August

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楼市缓缓回升 “金九银十”或可期
   
 
头条8月津新房成交量环比涨近三成 均价环比微跌

2014年8月全市新建商品房共成交66.65万/平米,环比上月上涨24.5%,同比去年下降31.04%;成交均价为10350元/平米,环比上月小降2.99%,同比去年微升1.2%。无论从全市综合情况还是单看各区,2014年8月新房成交量环比上月均呈现大幅度的上涨态势,全市来看,成交面积环比上涨24.5%,从各区域来看,远郊区县涨幅最大,共成交16.83万/平米,环比上涨33.13%,环城四区共成交30.47万/平米,环比上涨26.39%…… [详细]

   
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① 8月焦点独家关注

--------- 热点专题报道------------------------------
房价   房价   房价   房价
天津楼市第一桶   多地铁引爆河北区楼市   天津一周楼市天气播报   天津楼市降价地图
 
--------- 焦点独家关注 ------------------------------

央企盘带头促销掀波澜 天津楼市开始“放价”

从今年6月开始,天津楼市进入低迷期,成交猛跌近六成,7月继续走低下降。据搜狐焦点独家调查,目前天津11个区县房管局已承认放开限购…[详细]

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近八成网友延缓置业 限购松绑收效甚微

搜狐焦点日前对天津各区房管局进行独家采访时获悉,除西青、宁河之外,其余地区均已放开限购,截至目前,46个限购城市中…[详细]

  房价
特色栏目
 

●【新盘路演】富力津门湖推中小户型 梅江超级大盘口碑赢客户

●【开盘分析】津热点新盘拖入9月入市 开发商或借旺季赢头彩

●【打折优惠】津名企名盘九月放量优惠 传统旺季仍需折价促销

●【专家采访】黄智:天津松限没明显作用 开发商保持谨慎乐观

●【限购松绑】朱庆江:放松限购对天津最大影响是购买信心

●【独家调查】津限购松绑独家调查: 全市九成房管局均承认放开

●【楼市分析】任达:提振信心是关键 第三季度或为买房好时机

●【房产金融】近五成银行首套房仍为基准利率 天津未放松限贷

●【土地市场】武清黄庄三宗土地出让 后蓝印时代开发商寻新出路

② 8月供需状况

--------- 8月津新房成交面积同比降31.04% 环城四区销量最多 ------------------------------
房价 房价
 

2014年8月全市新建商品房共成交66.65万/平米,环比上月上涨24.5%,同比去年下降31.04%;成交均价为10350元/平米,环比上月小降2.99%,同比去年微升1.2%...[详细]

--------- 8月津新房成交面积同比降30.88% 环城四区批售面积最大 ------------------------------
房价 房价
 

根据世联行数据统计2014年8月,天津商品房批售面积117.41万平米,环比上升27.12%,同比下降30.88%。天津四个片区中,环城四区批售面积最大,批售面积共50.81万平米,占全市批售面积的43.27%;其次为滨海新区 ,批售面积为33.92万平米...[详细]

--------- 8月津新房成交地图 ------------------------------
房价

无论从全市综合情况还是单看各区,2014年8月新房成交量环比上月均呈现大幅度的上涨态势,全市来看,成交面积环比上涨24.5%,从各区域来看,远郊区县涨幅最大,共成交16.83万/平米,环比上涨33.13%,环城四区共成交30.47万/平米,环比上涨26.39%,滨海新区共成交13.01%...[详细]

③ 8月400电话分析

房价  

分析 ·8月天津市区盘400来电齐上涨 天拖新盘人气高

据搜狐焦点购房中心独家统计,8月天津全市楼盘400免费热线来电量共计57683通,环比7月上涨7.7%,楼市整体关注度维持稳定。位列前三位的区域分别是滨海新区 、西青区和武清区…[详情]

全市各区域电话量排名
1 西青 5 津南 9 河西 13 宝坻
2 滨海新区 6 北辰 10 河东 14 红桥
3 武清 7 河北 11 静海 15 蓟县
4 东丽 8 南开 12 和平 16 宁河
房价
400电话量排名TOP5
NO.1 中环福境 区域 电话量:1313 个
NO.2 华城浩苑 区域 电话量:1125个
NO.3 天房·天拖 区域 电话量:1118 个
NO.4 万科新里程 区域 电话量:788 个
NO.5 中海八里臺 区域 电话量:780 个

④ 8月居住类土地市场成交

--------- 重点地块现场报道 ------------------------------

根据世联行数据2014年8月天津共成交土地25宗,占地面积163.89万㎡,环比上升1.51%,同比下降39.62%。其中居住类土地成交4宗,占地面积46.49万㎡,占整个土地成交的28.4%...[详细]

项目编号 行政区 位置 用途 占地面积
(万平米)
成交日期 成交金额
(万元)
楼面地价
(元/平米)
竞得者

津西正(招)2014-102号

河西区

河西区黑牛城道南侧、纯正路东侧

城镇住宅、商服、科教

7.69

2014/8/1

75800

4597

天津市河西区宜居安居建设有限公司

津武(挂)2014-108号

武清区

武清区泗村店镇规划路东侧、大东路南侧

城镇住宅、商服

8.82

2014/8/7

10600

706

天津南华誉基房地产开发有限公司

津蓟(挂)2014-021号

蓟县

蓟县长城大道西侧、渔阳镇闯子岭村北侧

城镇住宅

14.60

2014/8/20

26420

1645

天津荣孚置业有限公司

津蓟(挂)2014-020号

蓟县

蓟县长城大道西侧、渔阳镇闯子岭村北侧

城镇住宅

15.38

2014/8/20

27850

1646

天津荣孚置业有限公司

⑤ 8月热盘汇总 9月新盘推荐

房价  

开盘专题 金九65盘预开 超五成纯新盘激战津楼市

打折专题 金九“打折减价”齐上阵 津过半楼盘降价

分析 ·津热点纯新盘拖入9月入市 开发商或借旺季赢头彩

经历了天津楼市六、七月份的低迷态势后,准备在下半年开盘的开发商并没有立即行动,伴随着市场浓厚的观望情绪,一些名企盘和超级大盘的入市节奏也变得犹豫起来,开盘节点一拖再拖…[详情]

分析 ·津名企名盘九月放量优惠 传统旺季仍需折价促销

据搜狐焦点购房中心统计,金九天津楼市共有优惠楼盘448个,占到新盘总数的67.98%,由于九月全市楼盘总量从上月的755个增加到797个,对照比较后发现,楼市优惠依然处于六四开的稳定区间…[详情]

--------- 8月天津热点楼盘汇总 ------------------------------
房价   房价   房价   房价   房价
天房·天拖   中海八里臺   北宁湾   新汇华庭   富力津门湖
400-888-2200 转 61356   400-888-2200 转 45952   400-888-2200 转 12171   400-888-2200 转 18608   400-888-2200 转 10709
房价   房价   房价   房价   房价
旺海公府   远洋万和城   融创天拖   雲锦世家   天津大悦城大悦公寓
400-888-2200 转 62185   400-888-2200 转 10943   400-888-2200 转 59411   400-888-2200 转 11037   400-888-2200 转 16479
--------- 9月天津新开楼盘抢先看 ------------------------------
房价   房价   房价   房价   房价
合景万翠台   金侨新梅江壹号   北大资源阅府   仁恒滨河湾   金隅满堂
400-888-2200 转 61443   400-888-2200 转 59419   400-888-2200 转 63348   400-888-2200 转 59325   400-888-2200 转 56735
房价   房价   房价   房价   房价
欧铂城   金泰丽湾   万科金域华府   力高阳光海岸   建投观海
400-888-2200 转 10955   400-888-2200 转 10301   400-888-2200 转 12939   400-888-2200 转 10791   400-888-2200 转 49459

天津楼市降价地图

房价

天津限购部分放开

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编辑:王菲 设计:崔酉慧

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