精装修房是相对于毛坯房来讲的,是指住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。与毛坯房相比,精装修房可为业主节省大量的时间和精力,但由于不能全程监控修过程,且不时爆出精装修房的质量存在问题,不少业主对装修工程质量感到心里没底。目前天津市场也出现了许多的精装修房,精装修标准也多种多样,本期小编给大家汇总一下天津精装修房,为大家买房置业提供帮助。

● 精装房置业调查

1、您打算购买哪种房屋类型?  *
A.精装房 B.毛坯房 C.只要合适都可以考虑
2、如果不选择精装修,您的理由是?  *
A.担心价格高 B.担心装修质量    
C.担心装修风格 D.其他
3、如果选择精装房,您会选择在哪些区域购买?  *
A.中心城区 B.近郊区域 C.远郊区域
4、若购置精装修房,您认为有哪些优势?*
A.省时省力,入住方便    
B.开发商批量装修,降低成本,房屋品质更高    
C.其他                                              

购买精装房注意事项

注意一:建材品牌

       已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现,在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚,尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。

 

注意二:防盗门

       国家对于防盗门都有相关的强制标准,在检测防盗门时,业主应仔细对照合同附加条款,看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外,需要注意的一点是,市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。

注意三:室内门材质

注意观察室内门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要的时候可以请专业的验房师代为检测。

 

注意四:窗户三要素

窗户需要关注的要素有三个:一是品牌,二是锁具,三是密实情况。夏天多雨,如果遇到雨天,可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外,注意窗户玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。另外,查看窗子上的锁具是否可以正常使用。

 

注意五:客厅地面砖

一般情况下,精装房的客厅大多采用地面砖,其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面,看其是否平整,也可借助专业设备查验。另外,也要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。

精装学区房

中海八里臺   新梅江雅境新枫尚   金融街融御   新梅江·万科柏翠园   津澜阙
中海八里臺
楼盘价格:33000元/平米
电话:400-869-1111转15166
  新梅江雅境新枫尚
楼盘均价:20000元/平米
电话:400-869-1111转15114
  金融街融御
楼盘均价:26000元/平米
电话:400-869-1111 转 15153
新梅江·万科柏翠园
楼盘均价:23500元/平米
电话:400-869-1111 转 15186
津澜阙
楼盘均价:28000元/平米
电话:400-869-1111转14670
仁恒河滨花园   金侨新梅江壹号   泰悦豪庭   湯臣津湾一品   松江运河城
仁恒河滨花园
楼盘均价:26000元/平米
电话:400-869-1111转15057
  金侨新梅江壹号
楼盘均价:23000元/平米
电话:400-869-1111转15269
  泰悦豪庭
楼盘均价:31000元/平米
电话:400-869-1111转14849
湯臣津湾一品
楼盘均价:40000元/平米
电话:400-869-1111转15274

松江运河城
楼盘均价:6600元/平米

电话:400-869-1111转14800

精装地铁房

万科金域华府   万科四季花城   意境兰庭   东丽湖万科城湖心岛洋房   天津华侨城
万科金域华府
楼盘均价:12800元/平米
电话:400-869-1111转15101
  万科四季花城
楼盘均价:10000元/平米
电话:400-869-1111转15180
  意境兰庭
楼盘均价:11500元/平米
电话:400-869-1111转15348
东丽湖万科城湖心岛洋房
楼盘均价:6900元/平米
电话:400-869-1111转15362
天津华侨城
楼盘均价:7000元/平米
电话:400-869-1111转14915
富力津门湖   天津雅颂居   富贾花园   天津万达公馆   东丽湖万科城小镇里
富力津门湖
楼盘均价:17000元/平米
电话:400-869-1111转14672
  天津雅颂居
楼盘均价:26000元/平米
电话:400-869-1111转14954
  富贾花园
楼盘均价:21000元/平米
电话:400-869-1111转14692
天津万达公馆
楼盘均价:22000元/平米
电话:400-869-1111转14894
东丽湖万科城小镇里
楼盘均价:7400元/平米
电话:400-869-1111转15065
恒大绿洲   恒大名都   碧桂园滨海城   万科东海岸   东亚风尚国际
恒大绿洲
楼盘均价:7660元/平米
电话:400-869-1111转14852
  恒大名都
最低单价:9888元/平米
电话:400-869-1111转14678
  碧桂园滨海城
楼盘均价:6800元/平米
电话:400-869-1111转15047
万科东海岸
楼盘均价:10000元/平米
电话:400-869-1111转15012
东亚风尚国际
楼盘均价: 18500元/平米
电话:400-869-1111 转 32754

精装小户型

华润紫阳里   新汇华庭   公馆1882   凯德国贸   天津大悦城悦府II期
华润紫阳里
楼盘均价:26000元/平米
电话:400-869-1111转15148
  新汇华庭
楼盘均价:20000元/平米
电话:400-869-1111转14914
  公馆1882
楼盘均价:28000元/平米
电话:400-869-1111转15069
凯德国贸
楼盘均价:23000元/平米
电话:400-869-1111 转 15349
天津大悦城悦府II期
楼盘均价:20000元/平米
电话:400-869-1111转14967
海泰软件园SOHO   瑞奇青年汇   天津科技广场   北辰红星国际广场   熙汇广场
海泰软件园SOHO
楼盘均价: 9464元/平米
电话:400-869-1111转15185
  瑞奇青年汇
楼盘均价:7000元/平米
电话:400-869-1111转15143
  天津科技广场
楼盘均价:待定
电话:400-869-1111转15050
北辰红星国际广场
楼盘均价: 13500元/平米
电话:400-869-1111 转 15339
熙汇广场
楼盘均价:13500元/平米
电话:400-869-1111转14833
佳宁苑   YOHO湾   京津一品   滨海国泰大厦   深圳湾
佳宁苑
楼盘均价:7000元/平米
电话:400-869-1111转15205
  YOHO湾
楼盘均价:10000元/平米
电话:400-869-1111转14817
  京津一品
楼盘均价:15000元/平米
电话:400-869-1111转14974
滨海国泰大厦
楼盘均价:12000元/平米
电话:400-869-1111转14673
深圳湾
楼盘均价:11000元/平米
电话:400-869-1111转15077

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