万科金奥国际详细信息

• 项目类型:
• 普通住宅,公寓,商铺,框架小高层,框架高层

• 行政区域:
• 西青区

• 项目位置:
• 西青区 卫津南路中石油立交桥东南侧

• 交通位置:
• 金奥国际周围包括658、951、953、832、12、9、870、878等近10条公交路线。

• 周围交通:
• 金奥国际周围包括658、951、953、832、12、9、870、878等近10条公交路线。

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 10849

• 售楼地址:
• 天津市卫津南路中石油立交桥东南侧

• 开发商:
• 天津万科房地产有限公司

• 销售许可:
• 津国土房售许字[2009]第246号

• 均价:
• 14500 元/㎡

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2011-12-29		14500元/㎡
  2010-12-01		14000元/㎡
  2010-07-19		17000元/㎡
  2010-06-18		14000元/㎡
  2010-04-26		18000元/㎡
  2010-03-01		17000元/㎡
  2009-11-26		15000元/㎡
  2009-11-04		14000元/㎡
  2009-09-09		11000元/㎡
  2009-08-18		8900元/㎡

• 户型面积:
• 二居48㎡-62㎡

• 建筑面积:
• 约16万平米（住宅约8万㎡，公寓约5万㎡，写字楼及商业约3万㎡。）

• 占地面积:
• 5.86万平米

• 户型信息:
• 二居48㎡-62㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 酒店式公寓2010年12月开盘 16#：2010年5月1日，二期2010年1月1日开盘
  09年8月29日

• 入住时间:
• 798公寓2013年10月 三期2012年8月31日 二期2012年7月底入住 一期2011年年底入住
  

• 物业公司:
• 万科物业

• 物业费用:
• 2.4元/平米/月

• 绿化率:
• 35%

• 容积率:
• 约2.73

• 车位
• 1：0.7

• 暖气:
• 壁挂式采暖

• 供水系统:
• 中水、冷水

• 土地年限:
• 住宅70

• 楼座展示：项目一共三期。住宅一共11栋，34层到顶。
  二期加推一栋26层到顶高层。
  

项目区位：万科金奥国际位于天津市西青区卫津南路中石油立交桥东南侧，地处河西区、南开区、西青区交界处，项目区域处于奥体板块、梅江板块、体北板块的交叠位置，既能够坐享奥体板块未来的成熟配套，又能共享梅江板块的生态宜居环境，以及体北板块的成熟居住氛围。
项目概况：万科金奥国际总建筑面积约16万㎡，是天津万科操作的第一个由住宅、公寓、写字楼、商业复合的居住型综合体项目。其中住宅约8万㎡，公寓约5万㎡，写字楼及商业约3万㎡。
居住综合体概念“居住综合体”顾名思义，一方面同其他综合体一样，能满足居住多方面的生活需求；另一方面，同其他综合体相比，是以居住为核心功能的有机社区，可谓更加人性化，也符合万科一向以“人居”为目标的理念。与传统住宅相比，金奥国际的居住综合体，含纳了住宅、高档公寓、写字楼、商业4种业态，实现了复合功能，自己自足，更加具有活力。而又不同于其他综合体的是，金奥国际不是以商业、商务为主，而是以“人居为主”，在充分考虑到居住舒适度的前提下形成了住宅8，公寓商业5，办公3的适当比例。最终形成了“以居住为主，其他业态全部服务于居住人群，并且能够自给自足”的活力社区，我们希望像iphone一样，在仅有16万㎡的体量下，为客户提供更多的生活需求。