大地12城详细信息

• 楼盘别名:
• 6期枫桦园
  枫桦园

• 项目类型:
• 普通住宅,公寓,别墅,花园洋房,商铺,砖混,框架小高层,框架高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

• 行政区域:
• 西青区

• 项目位置:
• 西青区 新津杨公路外环线以西1.5公里

• 交通位置:
• 毗邻地铁2号线，规划将地铁2号线向西延伸至杨柳青镇中心，长9.5公里。地铁2号线计划2008年6月完工交付使用。

• 周围交通:
• 毗邻地铁2号线，规划将地铁2号线向西延伸至杨柳青镇中心，长9.5公里。地铁2号线计划2008年6月完工交付使用。

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 10731

• 售楼地址:
• 新津杨公路外环线以西1.5公里

• 开发商:
• 天津乐康置业集团有限公司

• 销售许可:
• 津国土房售许字[2007]第009-001号、津国土房售许字[2008]第069-002号

• 均价:
• 8400 元/㎡

• 价格说明:
• 第六期枫桦园折后均价8400元/平米
  现阶段贷款享87折优惠，全款再优惠3个点。

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2012-04-16		8400元/㎡		第六期枫桦园折后均价8400元/平米 现阶段贷款享87折优惠，全款再优惠3个点。
  2011-05-13		9000元/㎡
  2010-12-22		8400元/㎡
  2010-12-14	8900元/㎡	8400元/㎡	8000元/㎡
  2010-12-14		8500元/㎡
  2010-11-26		8000元/㎡
  2010-03-25	10400元/㎡	9700元/㎡	9000元/㎡
  2010-03-10	10200元/㎡	9000元/㎡
  2010-03-08	10200元/㎡	8500元/㎡
  2010-02-02	10200元/㎡	8500元/㎡	9725元/㎡
  2010-01-26	10200元/㎡	8500元/㎡	8000元/㎡
  2010-01-20	10200元/㎡	9400元/㎡	8600元/㎡
  2009-12-31	9050元/㎡	7500元/㎡	6920元/㎡
  2009-12-10	9050元/㎡	7600元/㎡	6920元/㎡
  2009-12-08	8500元/㎡	7500元/㎡	7150元/㎡
  2009-11-05	8500元/㎡	7500元/㎡	6800元/㎡
  2009-11-05	8500元/㎡	7500元/㎡	7350元/㎡
  2009-10-30	7800元/㎡	7000元/㎡	6330元/㎡
  2009-10-29	8300元/㎡	7000元/㎡	6336元/㎡
  2009-09-22	8300元/㎡	7000元/㎡
  2009-08-03	8300元/㎡	7000元/㎡	6600元/㎡
  2009-07-07	7400元/㎡	6700元/㎡	6300元/㎡
  2009-06-25	7200元/㎡	6500元/㎡	6100元/㎡
  2009-06-12	7100元/㎡	6200元/㎡	6100元/㎡
  2009-06-12	7100元/㎡	6300元/㎡	6100元/㎡
  2009-06-12	7100元/㎡	6300元/㎡	6000元/㎡
  2009-06-05	7000元/㎡	6000元/㎡	5800元/㎡
  2009-05-27	6800元/㎡	5800元/㎡	5600元/㎡
  2009-05-13	6800元/㎡	5800元/㎡	5500元/㎡
  2009-04-21	6800元/㎡	5700元/㎡	5500元/㎡
  2009-03-17		5500元/㎡
  2009-03-03		5700元/㎡
  2009-01-13		5000元/㎡
  2008-12-12		5200元/㎡	4380元/㎡
  2008-10-31		5170元/㎡	4820元/㎡
  2008-09-04		5500元/㎡	5100元/㎡
  2008-07-24		5600元/㎡	5470元/㎡
  2008-06-17		5470元/㎡
  2008-01-31		7000元/㎡
  2007-11-07	7000元/㎡	6800元/㎡	6700元/㎡
  2007-10-17	6600元/㎡	6200元/㎡	5800元/㎡
  2007-09-28	6600元/㎡	6100元/㎡
  2007-09-10	6600元/㎡	5900元/㎡	5400元/㎡
  2007-06-05	6000元/㎡	5000元/㎡	4400元/㎡
  2007-03-13	6000元/㎡	4800元/㎡	4400元/㎡
  2007-01-01		4800元/㎡
  2006-11-30		4500元/㎡
  2006-11-14		5400元/㎡
  2006-10-20	6100元/㎡	4600元/㎡
  2006-09-13			4050元/㎡
  2006-09-01			4235元/㎡
  2006-08-17			4325元/㎡

• 户型面积:
• 二居86㎡-105㎡三居127㎡

• 建筑面积:
• 100万平方米

• 占地面积:
• 70万平方米

• 户型信息:
• 二居86㎡-105㎡ 三居127㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 六期枫桦园2011年10月1日开盘
  2010年12月18日
  五期高层2010年10月开盘 洋房2010-1-24日开盘、四期2009-3-14
  三期鹿儿郡2007年8月开盘

• 入住时间:
• 第五城高层2013年4月底入住 四期高层2011年10月份入住，洋房2011年10月份入住。

• 物业公司:
• 阳光家园物业公司

• 物业费用:
• 五期高层：1.6元/平米/月

• 绿化率:
• 56%

• 容积率:
• 1.1

• 车位
• 地上、地下结合

• 暖气:
• 集中供热，地板采暖

• 供水系统:
• 冷水，预留中水

• 土地年限:
• 70

• 配套设施：包含大型多功能会所、幼儿园、小学、大型群落商业街区、毗邻围合商业街区等完善的配套设施。
  
  

• 楼座展示：规划总户数1万。四期高层（清枫园）：一共3栋楼，18层到顶。
  新开盘青年洋房80套，均价7500元/平。

结构:框架，框剪，砖混

外墙:外保温

内墙:抹灰

门窗:中空双玻

供电:市政

供水:市政

采暖:集中供热

    由天津乐康集团开发的大地12城项目是中北镇西部新城体量最大的项目，该项目建筑面积100万平方米，是乐康集团在成功开发80万平方米原生态大盘水木天成后的又一力作。它包含大型多功能会所、幼儿园、小学、大型群落商业街区等完善的配套设施。整个项目全部为西班牙风格，建筑形式丰富多样。
    位于西青区中北镇新津杨公路北侧，外环线西行500米，东南方毗邻大学城，驱车仅需要短短10分钟。
    地下铁路交通：地铁2号线由西青区中北镇曹庄至东丽区李明庄，全长21.5公里。在中北镇中北工业园区设起点站曹庄站，下穿西外环线，线路沿广乐道、黄河道、南马路、通南路，下钻海河后沿进步道，在铁路天津站前广场沿海河方向设天津站，后下穿天津站邮政大楼、铁路站线，然后沿华昌大街下穿京山铁路至红星路顺驰立交桥进入卫国道，线路沿卫国道至外环线，过东外环线后线路爬升至地面，终点站为李明庄站。地铁2号线在西南角和正在进行改扩建的地铁1号线形成方便、直接的换乘。另外规划将地铁2号线向西延伸至杨柳青镇中心，长9.5公里。地铁2号线计划2008年6月完工交付使用。
    12组团规划：从项目整体结构规划上，大地12城在天津首次提出了以建筑风格和居住感受来划分组团，并分别以：宁月城、朗琴、鹿儿郡、静水湾、鹦鹉洲、蓝草、易楠林、夏尔、水语州、茉湖镇、西铭城、红石12种风格为中心，将每8万平方米包装一个带有“城”的概念的独立项目。它包含十二种居住的人文关怀，十二种温馨的生活场景，十二个主题景观中心，十二个核心生活区。
    产品形态是大地12城创新的亮点。纯正西班牙建筑给居者带来的最大感受就是亲切自然、欢快丰富，身处其间能使人紧张的神经得到放松。因此大地12城除了继续提升水木天成的多层洋房的产品形态外，还糅合了纯粹的西班牙建筑风格，设计出全新的邻里别墅、庭院洋房、风景洋房、小高层、高层公寓等多种建筑形态，开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间。
    配合大地12城西班牙建筑，5万平方米的中心示范区园林景观亦采取简约西班牙主义风格。整个中心景观轴线以音乐文学艺术为主题，以形态丰富的水景贯穿，中央的铺装以质地较硬朗大气的花岗岩水洗石为主，两侧以质地较软，踩上去很亲切的砖材铺地。在大地12城的景观中，随处可见特色的手抹景墙、抽象的灯具及石榴花型铁艺等细节处理，西班牙风格浓郁。
    中心示范区（宁月城）：占地5万平方米，容积率0.6；建筑形式包括：a.邻里别墅，面积区间120—160平方米，空间配置：三室至四室；b.4.5层庭院洋房，面积区间：120—190平方米，空间配置：三室至四室；c.5.5层风景洋房，面积区间：60—120平方米，空间配置：一室至三室。