宝翠花都详细信息

• 楼盘别名:
• 沃克小镇
  

• 项目类型:
• 普通住宅,花园洋房,砖混,框架小高层,框架多层

• 行政区域:
• 北辰区

• 项目位置:
• 北辰区 瑞景居住区龙泉道与辰达路交口

• 交通位置:
• 606、634、658、37、34、642、22、837路公交线，地铁一号线西横堤站.

• 周围交通:
• 606、634、658、37、34、642、22、837路公交线，地铁一号线西横堤站.

• 售楼电话:
• 26696666

• 售楼地址:
• 天津市北辰区瑞景居住区辰达路与环瑞南路交口东南侧

• 开发商:
• 天津市新创置业有限公司

• 销售许可:
• 津国土房售许字[2006]第203号，津国土房售许字【2007】第105号

• 均价:
• 7700 元/㎡

• 价格说明:
• 一次性付款优惠1个点，贷款无优惠；1楼赠送小院，顶层（6楼）赠送露台。

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2009-09-22		7700元/㎡
  2009-08-03		7600元/㎡
  2009-07-14		7500元/㎡
  2009-06-19		6300元/㎡
  2009-05-26		5500元/㎡
  2009-03-02		5200元/㎡
  2009-01-13		5300元/㎡
  2009-01-13		7000元/㎡
  2008-10-30		7300元/㎡
  2008-08-06		6500元/㎡
  2008-02-21		6900元/㎡

• 户型面积:
• 一居57㎡-69㎡ 二居74㎡-108㎡三居97㎡-171㎡

• 建筑面积:
• 47万平方米

• 占地面积:
• 33万平方米

• 户型信息:
• 一居57㎡-69㎡ 二居74㎡-108㎡ 三居97㎡-171㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 四期2008.6.7
  三期2008.4.18
  二期2007.03.27
  一期2006.6.28
  

• 入住时间:
• 四期09年12月31日
  三期08年年底
  二期2008年10月
  一期2007年11月15日
  

• 物业公司:
• 北京盛世物业管理有限公司

• 物业费用:
• 高层1.48元/平米/月，洋房1.12元/平米/月

• 绿化率:
• 46%

• 容积率:
• 1.42

• 车位
• 出租，地上1.6排量以下60元/月；1。6排量以上的90元/月；地下240/月

• 暖气:
• 集中供热

• 供水系统:
• 热水：没有。市政供水。

• 土地年限:
• 70

• 配套设施：中小学:47中，瑞景中学，瑞景小学，第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学。
  幼儿园:红桥一幼、十幼
  综合商场:凯莱赛商场、双发商业街、华润万家。
  邮局:佳宁里邮局、丁字沽二号路邮局。
  银行:工行、农行、建行。
  医院:红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院。
  其他:奥林匹克运动馆、瑞景高尔夫练习场。
  

• 楼座展示：规划户数:1453户。
  

首创·宝翠花都项目是由首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区。项目位于丁字沽三号路延长线的瑞景居住区内，西侧为天津外环线，南侧为龙泉道，北侧为龙舟道，东侧为辰旺路。
项目的交通脉络四通八达，除了已开通的地铁1号线外，还有606路、658路、34路、634路、642路、22路、37路、837路等多条公交线路经由社区，出行极为便捷。
项目周边拥有成熟完善的生活配套设施如：华润万家、银行、邮局、学校等，南侧紧邻天津市城建技术管理学院。
项目周边自然环境得天独厚，项目北面是占地达200多万平米的的本市最大的花木生产基地---刘园苗圃，西侧外环线的内侧是宽50米长达500米的绿化带，项目的南面是天津最大的植物园。这三大绿化公园对调节城市西部空气质量起到了城市绿肺的作用。项目占地33万平方米，总建筑面积约47万平方米，其中一期开发约10万平方米，建筑形式为6层的多层洋房及10-11层的板式小高层，绿化率为46%，容积率仅为1.42，居住尺度宽松舒适，其中多层洋房部分将于06年底入住，板式小高层部分将于07年年中入住。
项目的景观设计由加拿大的EDA景观设计公司主持。鲜花与四季、生命与诗意，是本项目景观设计的主题。其灵感来源于加拿大西岸维多利亚岛上的宝翠花园（ Butchart Garden）。设计师运用北美小城镇规划和景观设计的成功经验，创造出一个尺度适宜、生活舒适、风景怡人的高品质居住社区。项目的立面设计亦同样聘请了世界顶级设计公司纳尔斯波顿公司。项目立面设计风格现代简约，通过选用质地感强的外墙砖及涂料等材料，充分体现了建筑的精致感、价值感。