江胜天鹅湖详细信息

• 项目类型:
• 公寓,别墅,框架高层,联排别墅

• 行政区域:
• 河西区

• 项目位置:
• 河西区 梅江南居住区

• 交通位置:
• 中环和外环之间

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 10702

• 售楼地址:
• 梅江南居住区项目现场销售中心

• 开发商:
• 天津江胜集团有限公司

• 销售许可:
• 2005津房售字第328号

• 价格说明:
• 别墅按套销售，剩余户型均价1250万元/套。高层均价15000元/平米。全款优惠2个点，贷款优惠1个点。

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2009-12-29		15000元/㎡
  2009-12-07		14000元/㎡
  2009-07-30		9000元/㎡
  2008-12-09		10000元/㎡	9000元/㎡
  2008-10-24		9800元/㎡	8700元/㎡
  2008-08-29		10000元/㎡	8500元/㎡
  2008-07-07		10000元/㎡
  2008-04-09	13000元/㎡	9800元/㎡	8800元/㎡
  2008-01-10		9500元/㎡	9000元/㎡
  2007-10-26		13000元/㎡	9000元/㎡
  2006-05-22		13000元/㎡
  2006-02-16		12000元/㎡

• 建筑面积:
• 13.7万

• 占地面积:
• 10.7万

• 开盘时间:
• 2005年10月29 36号楼07年10月27 高层2007年8月19日，二期08年6月15日

• 入住时间:
• 高层现房入住 别墅现房入住

• 物业公司:
• 江胜物业

• 物业费用:
• 高层2元/平米/月 别墅2.5元/平米/月

• 绿化率:
• 47％

• 容积率:
• 1.3

• 车位
• 1:2

• 暖气:
• 地板采暖

• 供水系统:
• 热水：市政供水

• 土地年限:
• 70

• 配套设施：大岛酒楼、新海湾、华润万家等商业配置遍布周边；瑞金国际学校、南开翔宇学校等国际化教育配套营造学府氛围

• 楼座展示：高层住宅5栋，联排别墅163套，独栋别墅4套。

    江胜天鹅湖位于天津市河西区梅江南居住区的最南端梅江南10#地块。东望解放南路，与卫津河及规划路相临；西距友谊南路，与天津市卫南洼风景区相望；南侧为外环南路；北面与居住区内中央水域接壤，整个梅江南居住区可尽收眼底。其地理位置可谓得天独厚。
    天鹅湖的整体建筑风格是以法国Port_Grimaud小镇为蓝本，以天津梅江南地区的自然、人文现状为基础，通过更人性化的尺度在整个天鹅湖地块，乃至整个梅江南区域营造出与自然、文化、时间、空间上的和谐度，打造一个闲适、写意、慵懒的生活空间……
    本项目用地面积为10.7万公顷，总建筑面积为13.2万平方米，建筑密度28.91% ，绿地率60.31% 。
    项目整体分为四种建筑形式，其中：高层住宅5栋，联排别墅163套，独栋别墅4套，以及会所。