阳光100南开时光详细信息

• 楼盘别名:
• 8栋小洋楼
  阳光100
  南开时光
  阳光100国际新城

• 项目类型:
• 花园洋房,塔楼,板塔结合

• 行政区域:
• 南开区

• 项目位置:
• 南开区 红旗南路延长线与外环线交口

• 交通位置:
• 现状：外环线路宽50米，红旗南路延长线路宽35米 规划：外环线将成为城市快速路；红旗南路延长线规划为城市主干道，红线宽40米；红旗南路延长线 与宾水道、红旗路相交处规划为互通式立交桥；红旗南路与外环线相交处规划为互通式立交桥。

• 周围交通:
• 现状：外环线路宽50米，红旗南路延长线路宽35米
  规划：外环线将成为城市快速路；红旗南路延长线规划为城市主干道，红线宽40米；红旗南路延长线 与宾水道、红旗路相交处规划为互通式立交桥；红旗南路与外环线相交处规划为互通式立交桥。

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 10664

• 售楼地址:
• 南开红旗南路延长线与外环线交口

• 开发商:
• 天津阳光壹佰房地产开发有限公司

• 销售许可:
• （2003）津房权售字第139-01号

• 均价:
• 17000 元/㎡

• 价格说明:
• 全款98折

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2011-05-19		17000元/㎡
  2010-12-20		15000元/㎡	14000元/㎡
  2010-11-23		15000元/㎡
  2010-11-19		17000元/㎡	12000元/㎡
  2010-11-01		20000元/㎡
  2010-11-01		16000元/㎡
  2010-11-01		2000元/㎡
  2010-09-29	18000元/㎡		15000元/㎡
  2010-04-16		20000元/㎡
  2010-03-05	20000元/㎡	17000元/㎡	15900元/㎡
  2009-12-03	40000元/㎡	16500元/㎡	14000元/㎡
  2009-11-04	40000元/㎡		14000元/㎡
  2009-08-18		13000元/㎡
  2009-06-09		11000元/㎡
  2009-02-24		8800元/㎡	8200元/㎡
  2009-02-24		12000元/㎡	8200元/㎡
  2009-02-03		12000元/㎡	9000元/㎡
  2009-01-05		20000元/㎡	15000元/㎡
  2008-12-03			9500元/㎡
  2008-10-15		9800元/㎡
  2008-08-22		14500元/㎡
  2008-07-14			9700元/㎡
  2008-04-29		9400元/㎡
  2008-04-01		9300元/㎡
  2008-01-18		9100元/㎡
  2007-10-30		9000元/㎡
  2007-08-27		8700元/㎡
  2007-07-17		8500元/㎡
  2007-06-12		7800元/㎡
  2007-04-17		7400元/㎡
  2006-04-04		6500元/㎡
  2005-12-06		5500元/㎡	4200元/㎡
  2004-06-10	6000元/㎡	5000元/㎡	4200元/㎡

• 户型面积:
• 一居60㎡ 二居90㎡

• 建筑面积:
• 75.31万平方米

• 占地面积:
• 44.00万平方米

• 户型信息:
• 一居60㎡ 二居90㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 8号楼11月20日开盘
  9号楼11月20日开盘
  南开时光预计10月23日开盘
  五期“8栋小洋楼”2009年12月份和2009年11月21日开盘
  精装公寓2006年11月18日
  湖景板式公寓2006年4月8日开盘

• 入住时间:
• 高层2012年。
  五期包括：时光里一期预计09年年底入住。阳光100.时光里二期（“8栋小洋楼”）2010年11月16日入住。
  四期2007年10.30。
  2007.6
  2006年底。
  2004年5月31日。

• 物业公司:
• 天津万怡物业

• 物业费用:
• 1.8元/平米/月

• 绿化率:
• 45%

• 容积率:
• 1.71

• 车位
• 1：1.2

• 暖气:
• 小区供热

• 供水系统:
• 热水：无

• 土地年限:
• 70

• 配套设施：周边配套：小区幼儿园、天津中学、天津模范小学
  华炬超市、鑫茂购物中心
  农行、建行
  一中心皮肤病医院、六合医院
  服务中心，医疗中心，休闲娱乐中心，综合会所，购物广场

• 楼座展示：8栋小洋楼，五层独栋电梯精装洋房，二层及以上每层四户，首层为两户，带下沉式小院和地下室，买首层送小院和地下一层。

地面砖 :冠军30710白色亚光,300x300mm

墙面砖 :冠军20100白色亮光200x200mm

顶棚铝扣板 :华狮龙 ,300x300mm

座便 :迈阿密连体座厕，美标CP-2089

台下盆 :美标CP-0470

排风扇 :稻田BPT12-14-1

花洒 :明装式单把手淋浴龙头(配单功能花洒)2312，配淋浴龙头升降杆摩恩211323

手纸盒 :铜镀铬

毛巾杆 :铜镀铬

浴巾杆 :铜镀铬

淋浴房 :美标CT-8030（不含底盘）不适合东园1-R1 东园1-A1 东园1-B1户型

淋浴屏 :仅适合东园1-R1 东园1-A1 东园1-B1 户型

龙头 :单孔单把手面盆龙头4382

楼梯踏步 :橡木集成材

扶手 :榉木

护栏 :钢管、漆面踢脚板 :木质(颜色同地板）

墙面 :ICI涂料梦色家A901白色

二层休闲厅

地面 :优之家实木复合地板X414V

墙面 :ICI涂料梦色家A901白色

顶棚 :ICI涂料梦色家A901白色

踢脚板 :木质(颜色同地板)

露台

地面 :地砖

墙面 :外墙涂料



结构： 钢混

外墙： 涂料

内墙： 精装修

大堂： 精装

电梯： 名牌电梯

供电： 一户一表

供气： 天然气

采暖： 小区供热

通讯： 电话, 网络 ,有线电视

中国地产TOP10品牌，压轴巨作
南开时光作为天津阳光100国际新城的压轴巨献，总占地面积14247平米，总建筑面积约48950平米，分为东塔，中塔、东塔，其中中塔、东塔为16层，西塔为28层，可谓区域内三座标志性建筑，仅318席。
赠送面积丰厚，得房率最高可达120%
产品为层高6米的跃层，赠送面积丰厚，主力户型为70-130平米的
跃层，每户更有约20平米的赠送面积，最高得房率可达120%，精装修交房，性价比极高.
1.9米创新大尺度飘窗,视野无界
同区域内罕有的1.9米高飘窗，收获赠送面积之喜，更可感受堆山
公园之静谧、俯瞰水滴之繁华。
南北通透,户户采光
居住舒适度是衡量居住品质的核心标准，设计师已经为业主有了最优的
考量，南北通透，户户采光。
7.2米挑高酒店式大堂，礼遇尊崇时刻
卸下疲惫与倦色，让轩昂气度的空间气度，成就您归家的第一道礼遇。
三层中空玻璃，创造“通透的隔绝”
部分户型外窗使用“三层中空玻璃”，两虚三实的结构，在畅享视觉的通透的同时，形成对声音和温度更有效的隔绝，极大提升了生活的舒适度。
70年纯居住产权，延伸空间长线价值
与同类产品大多只有50年产权的尴尬相比，南开时光纯住宅用地，70
年产权分秒必争，尽情徜徉属于你的南开时光。
面山拥水，坐拥天津市区唯一山体
该组团紧邻堆山公园，这是天津市区唯一的山体，加上园区30000
平米的人工湖，可谓面山拥水。加上社区已经十分成熟，入住6000余户20000余人，业主多为南开高知阶层和国际友人，社区人文氛围浓厚。
国际精装标准，集世界品牌之大成
作为世界品牌试验室“中国500价值品牌”，阳光100的精装系统一直广受赞誉。
南开时光在既有精装标准的基础上再度升级，融汇更为高端的世界品牌——伊莱克斯、乐家、佛兰卡、方太、SKK等，户户皆为样板间，省心省力省时，轻松拥有国际化品质空间。
6米层高稀缺产品，创意空间绝版呈现
从产品本身来说，6米层高的跃层极为罕见，在南开乃至天津可谓
绝无仅有，不仅赠送面积丰厚，而且纵向空间的功能划分明确，交际空间和休憩空间相对独立。在空间划分上，有更多的发挥余地，非常适合喜欢空间创意的高知阶层居住。