八栋适家详细信息

• 项目类型:
• 普通住宅,商铺,框架小高层

• 行政区域:
• 西青区

• 项目位置:
• 西青区 新津杨公路向西200米

• 交通位置:
• 外环以外

• 周围交通:
• 八栋适家位于新津杨公路旁，比邻西北半环快速路，与芥园道立交桥近在咫尺，更有地铁二号线贯通其间。方便快捷的交通干线，缔造速度与效率并重的生活指数。

• 售楼电话:
• 经核实电话已取消

• 售楼地址:
• 西青区新津杨公路向西200米

• 开发商:
• 天津六合房地产开发有限公司

• 均价:
• 8300 元/㎡

• 价格说明:
• 剩余一套91.7平米两室，9层，均价8300元/平米。

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2009-12-09		8300元/㎡
  2009-02-20		5700元/㎡	5400元/㎡
  2009-01-05		5700元/㎡	5200元/㎡
  2008-12-03		5700元/㎡	5300元/㎡
  2008-10-14	6900元/㎡	6000元/㎡	5400元/㎡
  2008-07-11		6200元/㎡
  2008-03-10		7300元/㎡
  2007-12-06		7000元/㎡
  2007-12-06		700元/㎡
  2007-11-15		7200元/㎡
  2007-08-02		6000元/㎡
  2007-05-16		5300元/㎡
  2007-04-16		5100元/㎡

• 建筑面积:
• 40835.60

• 占地面积:
• 27305.70

• 开盘时间:
• 2007.3.18 43、48号楼07年9月初开盘

• 入住时间:
• 现房入住

• 物业公司:
• 香港港联物业

• 物业费用:
• 1.2元/月/平米

• 绿化率:
• 40%

• 容积率:
• 1.49

• 车位
• 241个

• 暖气:
• 集中供暖

• 供水系统:
• 冷水，预留中水

• 土地年限:
• 70年

• 配套设施：中小学:3所小学
  幼儿园:10所幼托
  综合商场:大型综合商场
  邮局:1个
  银行:2个
  医院:1个

• 楼座展示：6栋9层，2栋11层带电梯高尚住宅组成。总户数:429户。

结构:浇钢筋砼框架剪力墙结构

大堂:石材质精装修大厅

电梯:国外先进品牌电梯

厨房:采用双层双向钢筋构造，加强了住宅整体的自防水性能。

卫生间:采用双层双向钢筋构造，加强了住宅整体的自防水性能。

供电:设有正常照明、应急照明系统

供水:由设在地下室内的变频生活水泵供水。

供气:天然气系统

采暖:分户计量采暖

八栋适家的八栋单体新古典主义纯住宅建筑，由6栋9层，2栋11层带电梯高尚住宅组成，用地面积27305.7m2，总建筑面积40835.06m2，采用浇钢筋砼框架剪力墙结构，加强了薄弱层及异形柱薄弱部位的设防。科学的外部设计，在控制配筋率的前提下、有效的提高了建筑的抗震性能。其住宅采用异形柱加剪力墙结构，在中部梯间及电梯间设核心剪力墙区，在边山墙设置适当的剪力墙起到了防止扭转的作用。楼板采用大板结构。根据建筑功能和美观的要求，墙厚、异形柱肢宽及梁宽均为200厚。墙柱加强层按约束变形构件的要求设防，轴压比按规范控制在0.5以下。合理的建筑内部构造，营造出舒适的居家感受。
在户型空间设计上，“八栋适家”倡导户型面积的理性回归。纯板式小高层，匹配品牌电梯，以人性化设计开间尺度，完美塑造新古典主义空间美学，在保证了空间居住舒适性的大前提下，有效的规避了面积浪费的不合理现象。429套全明中小户型。无论是舒适的两房、还是温馨的三房，都充分诠释出高性价比的空间本质；真正实现明厅、明厨、明卫、的三位一体阳光居住梦想。
同时，八栋适家首层配以私家庭院，顶景层赠送1:1跃层阁楼与大面积全露台，形成建筑立面的丰富变幻，不仅使整组建筑形态富有节奏、造型舒展，更使得整个社区洋溢着现代的典雅气息。
在物业管理方面，八栋适家运用5S(五常法)，引用五星级酒店管理理念——“金钥匙管家”，将酒店服务与物业社区管理有机相融引入专业的管理服务设施，同时量化各岗位的工作指标及服务规范，实行定员、定量、定额方式，以规范严谨的管理方法，使物业服务的水准一高再高。