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搜狐焦点网友

一点滨海购房的个人见解,分享给海港城的邻居们

发表于 2015-09-07 10:09:38 楼主
标签:邻居 购房 海港

本来好好的小区,那么好的环境,那么好的物业,虽然有修理厂,虽然坐轻轨要躲大车,虽然有噪音,但我依旧觉得海港城好好,出了事,邻居们开始被买房了,不少邻居问我意见,好吧,不说废话,我给大家嘚啵嘚有可能可以去看看的房子,大家参考一下,全是个人主观意见哈……

1、开发区

咱海港城就开发区边上转悠,其实多少明白点开发区的情况。之前开发区性价比最高的就是也被炸了的联发第五街……以前有网友问我开发区哪的房子合适啊,我也都会推荐……好吧,联发不行了,要是说便宜就是喜蜜湾,也算是开发区的一朵小奇葩,便宜,开发区户口,不管是天保给开发区修路还是修幼儿园,人家做到了,但是,大家多上会有耳闻,天保物业那啥,群租那啥,环境那啥,但位置确实不错,旁边还有公交总站,现在就是没几套了……喜蜜湾主力户型为71-72平一居,87-97平两居和130-137平三居,目前仅剩余20套左右,在售房源主要为15号楼,均价12000元/平,小区为现房,高层30-33层到顶,共16栋,1梯3户或2梯4户,物业费为2.30元/平.月。 这么便宜的物业费,好吧,大家懂得,跟没有也没什么区别。

剩下的开发区就是高大上的了,贝肯山和7月开盘的格调林泉,好房子,价格也好,格调都在一万七左右,贝肯山就是更华丽丽了,所以估计咱邻居关注的会少一点吧。最近有个天成一品,刚在搜房网开的楼盘详情页,二大街那块空地,具体情况不详……

2、新港

新港其实离海港城挺近的,新房二手房都在12000左右,其实我对新港不是很熟悉,唯一的新盘就是有个远洋心里,远洋的开发商,市民轻轨站旁边。远洋心里8月1日起,样板间、景观示范区已进行首次内部开放,体验中心地址滨海新区港滨路与新港三号路交口处。该项目位于滨海新区大连东道与港滨路交口处,市民广场轻轨站东侧,为高层产品,主推80-95平米两居三居经典户型,预计2015年9月首开,价格待定。白金会员升级活动倒计时,会员升级可享升级优惠及购房优惠。不过好像已经开始内部卖了,还没有正式的开盘,价格要到13000吧,其他新港的房子真心不熟,无能为力了……

3、塘沽(工农村)

好吧,这是个头,塘沽新房多集中在这边,相信大家买了海港城的不少也看过这边了,都是毛坯。贻成豪庭中铁诺德名苑中建滨海壹号桃源观邸奥莱城,还有那个烂尾的智造贻成豪庭清盘,体量大,想当年卖的最便宜,现房,小区人多相对觉得会乱一点,再加上买的便宜不少人是租出去的,所以会觉得群租比较多。中铁也是一个高调开盘的,算是打破了工农村万元大关的一个楼盘,可能由于之前的主观印象,总觉得公共村的房子不值得那么多钱啊,期房,大户型比较多,改善型的。中建滨海壹号,只能呵呵,从交房到现在质量物业问题不断,不信可以去那个论坛看看。奥莱城,户型不是甚好,其他没什么存在感。桃源观邸,8月刚开盘,也是10000+,2017年交房,多少也不适合咱们。还有邻居问过融科贻锦台的二手房,只能说我对这个房子印象不太好,融科的物业在融科心贻湾的时候就那啥了,据说融科贻锦台物业是一拨人,还有小区楼间距我觉得太小,绿化掩盖了不少问题,还有就是那时候交房组织免费验房,开发商木有让我们进去,所以大家懂得……

整体我个人是不太喜欢公共村,但这边有地铁、学校神马的规划,还有海洋高新区的名号,要是周边工作我觉得买个二手现房性价比还是可以的,新房好像都偏贵。

对了,还有南益名士华庭贻成峰景,都不远,南益一直卖的不错,位置也还好,之前就是学校风波闹的挺厉害,香港开发商做事还算规矩,其实我觉得除了旁边有个烈士陵园其他没啥问题,挺好的。贻成峰景,渤海度假村的高层,价格算近期开盘的最便宜的,不到9000,挨着泰达大街,也是期房,基本周边就这些了吧

4、生态城

生态城可能是咱邻居里选择最多的了,精装现房,有车的话到不是问题。话说生态城的环境真的没话说,绿化都很好,毕竟是新建设的区域啊。其实没什么特别的好也特别坏的楼盘,不过精装房质量问题大家应该都有心理准备,卖的好宜禾汇还有世贸新街坊就不跟大家重点说了,因为都是期房。剩下的几乎就都是精装现房了。首玺阿亚拉雅境都是在812事件后涨价的,所以我对他们没什么好印象,还有就是吉宝系列,首创的,等等等等,具体有大家有关注的跟帖问我吧,太多了,说不完啊亲们……生态城在宝宝退休后感觉力度差了点劲,想当年也是很火的啊,炒的很热的说……

5、北塘

北塘人比生态城还少,房子也不怎么便宜,几乎还都是毛坯,怎么说呢,任性的不喜欢,所以今天不想说……

好了,纯手打,基本了解的都大致说了点,大家有想了解的楼盘可以跟帖问题我,我回回复的,最后还是希望大家不要买房,跟我一起留海港城吧




搜狐焦点网友
发表于 2015-09-07 10:12:08 2楼

都不知道还要不要买房了

yljjfwbsohucom
升级:
884225/900000
发表于 2015-09-09 16:30:40 |只看该作者 3楼

总结的不错

搜狐焦点网友
发表于 2015-09-10 10:55:37 4楼

中部新城咋样!那边洋房便宜,质量如何,可不可以买

中部新城咋样!那边洋房便宜,质量如何,可不可以买!据说还有华夏未来幼儿园!

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