天津仁汇投资发展有限公司

七里海大道宁河现代产业园区

天津市天津宁河 七里海大道宁河现代产业园区

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公交:804路永定塔陵站下车，570、575路七里海大道站下车。

从芦台镇出发沿七里海大道向西行驶，过永定新河大桥左转进入海航东路，红绿灯口调头右转，行驶20米即到

2.80元/平方米.月

宁河湾别墅和商铺物业费2.80元/平方米*月

【餐饮配套】东丽湖商业配套；赵温、田辛配套餐饮；项目配套餐饮； 【学校教育】社区幼儿园；赵温小学、造甲中学、东堤头中学； 【周边医院】武警医院迁址东丽湖，即将动工；社区配套医院、东堤头医院； 【商业环境】社区内建有高端养老养生示范区，包括医疗诊所、国际膳食中心、养生会馆；项目配套超市、 赵温市场；农商银行、工商银行等； 【周边企业】英利、金博软件、新华科技、百利展发、华康/润鑫物流等；

小区绿地

结构：框架 内墙：水泥砂浆拉毛 采暖：挂片、地采暖 供电：预留电线孔，每户内设置分配电 箱网络通讯：预留接口 消防：市政 安防：市政 燃气：市政 门窗：底商入户门为无框玻璃地弹门，窗为断桥隔热型材料，中空楼宇玻璃；别墅主入户门为木质子母防盗门，窗为断桥铝隔热窗，双层中空玻璃；厨房：预留上、下水甩口及电源插座，墙面水泥砂浆拉毛、天棚为底腻子两道；

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宁河湾是由天津仁汇投资发展有限公司开发的集总裁别墅、双拼别墅、联排商业、公寓、写字楼为一体的大型综合体项目。宁河湾属于商业金融土地性质用地，总占地面积64522.8平米，总建筑面积约107180平米。总投资约7亿元，容积率为1.5，绿化率36%。宁河湾位于天津宁河现代产业区内核心区域，毗邻园区管委会和七里海大道。宁河现代产业区位于天津东丽、北辰、宁河三区交界处毗邻滨海新区，介于七里海与东丽湖之间，永定新河南侧，距天津中心城区仅10公里，距空港物流加工区8公里，距天津经济开发区12公里距天津港45公里，天津机场13公里。宁河湾项目共分为三期开发，规划有独栋别墅、双拼别墅、联排商业、公寓及商务裙房，一期共52套，别墅28套，面积区间为320-665平米；商铺24套，面积区间为60-2000平米。本案依托紧邻园区管委会的优势位置，打造成为园区内排名前列地标性城市综合体项目，为园区提供集办公、居住、商务金融服务、休闲娱乐为一体的多功能配套服务，每一栋建筑都被景观环绕，既设置了中心片区大景观，又使每一户有一定小景观，形成一些半开放空间。选用适应当地气候的耐旱植物，形成包含乔、灌、藤、花、草多层次植物群落的复层绿化，体现一种低密、环保、生态办公及居住环境。