血拼天津楼市
-暂无数据-
楼栋信息
1号楼
17#
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13#
售罄
1号楼
售罄
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售罄
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20#
售罄
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售罄
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售罄
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1号楼 售罄
单元：1个
楼层：3层
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基本信息
楼盘名称：
宜禾慧水苑
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
别墅
项目特色：
旅游地产,公园地产,养老地产
建筑类型：
联排,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
天津生态城建设投资有限公司
环线位置：
外环以外
投资商：
天津生态城建设投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
中新生态城中新大道以西、惠风溪以南
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2021年11月
开盘时间：
2020年09月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-168563
售楼地址：
中新生态城中新大道以西、惠风溪以南
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
津国土房售许字[2020]第1041-001-020号 | 2020-09-09 | 慧水苑26-33、48-51、54-57、60-63号楼 |
津国土房售许字[2020]第1042-001-018 | 2020-09-09 | 慧水苑34-47、52、53、58、59号楼 |
津国土房售许字[2016]第0417号 | 2016-05-27 | 11#,13#,12#,17#,18#,19#,20# |
2016-0240 | 2016-04-22 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-10-14 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑别墅价格为350-450万/套 | ||
2021-09-18 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑别墅价格为350-450万/套 | ||
2021-06-15 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑别墅价格为350-450万/套 | ||
2021-05-24 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2021-05-11 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2021-04-26 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2021-04-20 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2021-03-30 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2021-03-01 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2021-02-03 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套
| ||
2021-01-08 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2020-12-14 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2020-11-18 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万-370万/套，双拼户型均价625-665万/套 | ||
2020-10-28 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万—370万/套，双拼户型均价625—665万/套 | ||
2020-10-10 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万—370万/套，双拼户型均价625—665万/套 | ||
2020-09-17 | 350.0万元/套 | 宜禾慧水苑联排户型均价350万—370万/套，双拼户型均价625—665万/套 | ||
2020-09-14 | ||||
2020-08-26 | ||||
2020-08-10 | ||||
2020-07-30 | ||||
2020-07-06 | ||||
2020-06-10 | ||||
2020-05-18 | ||||
2020-04-27 | ||||
2020-04-09 | ||||
2020-03-20 | ||||
2020-03-02 | ||||
2020-02-11 | ||||
2019-12-16 | ||||
2019-11-22 | ||||
2019-11-06 | ||||
2019-10-18 | ||||
2019-09-09 | ||||
2019-04-02 | 宜禾一墅价格待定 | |||
2019-01-16 | ||||
2018-11-30 | ||||
2018-11-14 | ||||
2017-10-23 | 待定 | |||
2016-07-21 | 20000.0元/m² | 宜禾一墅联排别墅均价20000元/平米 | ||
2016-07-08 | 20000.0元/m² | 宜禾一墅联排别墅均价20000元/平米 | ||
2016-07-05 | 19000.0元/m² | 宜禾一墅联排别墅均价19000-20000元/平米 | ||
2016-06-23 | 19000.0元/m² | 宜禾一墅联排别墅均价19000-20000元/平米 | ||
2016-06-13 | 19000.0元/m² | 宜禾一墅联排别墅均价19000-20000元/平米 | ||
2016-06-12 | 20000.0元/m² | 宜禾一墅联排别墅均价20000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南部消防站: 133路、459路、生态城2号线、生态城4号线；仁副营炮台: 133路、459路、462路、506路、生态城2号线；
交通方式：
从塘沽城区出发，朝北沿东江路行驶4.3公里，右转进入新北公路；沿新北公路行驶2.6公里，稍向右转；一直向前行驶2.0公里，左转进入黄海北路；沿黄海北路一直向前行驶6.0公里，到达终点
规划信息
占地面积：
54000平方米
建筑面积：
30000平方米
容积率：
0.6
绿化率：
40%
停车位：
车位： 地上车位
车位比待定
楼栋总数：
38
总户数：
171
物业公司：
长城物业
物业费：
3.90元/平方米.月
物业费描述：
宜禾一墅物业费3.9元/平米*月
周边配套：
医疗设施：天津医科大学中新生态城医院
教育资源：艾毅幼儿园 、哈巴谷亲子中学、华夏未来幼儿园、滨海小外 、南开学校、华夏未来
商业环境：第一、二、三社区中心，天和新乐汇，星光汇、青坨子商业中心
自然景观：故道河、蓟运河、
市政建设：儿童及轮滑主题公园、健身中心、希尔顿酒店、天津方特欢乐世界、欢乐水魔方、航母主题公园等
学校：
小学：天津外国语大学附属滨海外国语学校
内部配套：
小区绿地
建材设备：
供水：市政供水
暖气：地采暖，市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宜禾慧水苑是中新生态城起步区内的纯别墅项目，紧邻惠风溪和蓟运河故道，景观资源丰富，适宜居住，且起步区生活、教育、医疗等配套成熟，生活便利。
项目分两期开发，一期建筑由25 栋联排别墅组成，已于全部售罄并于2017年全部交房。
目前即将加推的二期产品，由双拼别墅和联排别墅组成。主力户型为183平米联排端户户型和153平米中户户型。。
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