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楼栋信息
-暂无数据-
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2022.6.23
展开 楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。省时省力、拎包入住，装修房的一大优势，不得不说。周边的CoCo park、永旺梦乐城商场，住在小区即享便利生活公交线路很多，方便出行。物业费其实还好，一般很多年都不涨。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障。主力户型是115.00㎡(4室2厅1卫),115.00㎡(4室2厅1卫)。周边有公交车站点，坐公交车方便。 #天津-四季华府#
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基本信息
楼盘名称：
天津启迪科技园暨天百·新经济基地
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
低总价,在线售楼
建筑类型：
多层,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
天津市百泰实业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南开 华苑产业园榕苑路与工华道交口北行100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
津国土房2016第0500-001号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-10-18 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地参考均价为20000元/平方米 | ||
2021-10-11 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地参考均价为20000元/平方米 | ||
2021-09-26 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地，参考均价为20000元/平方米。 | ||
2021-09-10 | 20000.0元/m² | |||
2021-06-22 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2021-06-08 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2021-05-18 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2021-05-12 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2021-04-21 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2021-01-25 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2021-01-05 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-12-22 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-12-03 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-10-13 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-09-27 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-09-10 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-08-26 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-07-07 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-06-18 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 | ||
2020-05-08 | 20000.0元/m² | 天津启迪科技园暨天百·新经济基地均价20000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
工华道(榕苑路)(公交站):;工华道(公交站):;科馨别墅(公交站):;梓苑路工华道(公交站):638路;海泰信息广场(公交站):322路;开华道(公交站):322路;831路定点;梓苑路华天道(公交站):638路;天大天财(公交站):301路;638路;831路定点;梓苑路开华道(公交站):638路;智慧山(公交站):322路;
交通方式：
南开区华苑产业园榕苑路与工华道交口北行100米
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
122272平方米
容积率：
2.5
绿化率：
20.3%
停车位：
共有车位1062个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
4.15元/平方米.月
物业费描述：
2#~20#楼：4.15元/建筑平方米/月；
21#楼：4.15元/建筑平方米/月（若21号楼使用直燃机中央空调，其物业费为10.98元/建筑平方米/月）。
周边配套：
轨道交通：有地铁三号线，直线距离一公里，去南站和市区换乘非常方便。
公共交通：公交有845路322路831路872路835路，四通八达。
路面交通：复康路、快速路、外环线。
金融配套：园区周边29家银行，工行，农行等等。
人才配套：有诸多知名高校天津大学，南开大学，理工、师范、工业大学、城建大学、农学院，为企业的人才输送提供保障。
医疗配套：眼科医院、第一中心医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天津启迪科技园暨天百·新经济基地，位于天津环内华苑高新区核心地带，是环内少有一个在售的独栋园区。立足京津冀联动脉网核心区，承接北京非首都功能疏导重任，项目由百泰集团投资建设，由启迪科技园做整体运营服务。启迪科技园（TusPark）作为启迪控股创新创业服务体系建设的核心平台之一，依托清华资源垂直“孵化+投资”模式，加速科技成果转化，促进产、学、研合作，是中国较大的孵化器之一。
项目整体建筑面积122272平米，地上88339平米，地下33933平米，目前已全部交付。
项目整体分为写字楼、裙楼、配套服务楼、企业独栋，项目整体容积率2.5，绿化率是20.3％，建筑密度为39.6％，地下车位929个，其中一期491个（含机械车位90个）；二期438个（含机械车位230个）地上车位133个。
聘请全球五大行之一的排名前列太平戴维斯为项目提供国际品质的全权物业管理，为入驻企业提供更加个性化、专业化、定制化的商务类物业服务
效果图(3)
实景图(12)
效果图(3)
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