第87期:津五月楼市逆袭金三银四 房价稳降新政效力显现

晃眼已至五月中旬,回望五一小长假,在天津楼市整体回暖并且价格趋缓的情况之下,并没有太多的网友外出看房购房,相比去年的五一假期,大家的购房意愿明显热情回落。65%的人群并没有五一外出购房的计划,29%外出看房但并没有成交,仅有6%成功购房。... 阅读全文

0 2017/05/15 16:41

往期回顾

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第38期

半数津市民支持土拍“熔断” 对地王项目不感冒

“去库存”本来应该是今年房地产市场的主角,但风头却被频繁制造的“高价地”夺走,土地市场火爆超出了市场人士的预期。但是魔高一尺道高一丈,“四小龙”之列的苏州和南京已经出台了土拍熔断政策用来阻止天价地块的产生。土地热度同样居高不下的天津是否应该效仿?上周,搜狐焦点网进行了此项调查,结果显示,近半数天津市民支持津城实行土拍熔断政策。熔断政策有利于土拍市场?截至今年6月2号,包括北上广深以及南京、苏州、合肥等... 阅读全文

0 2016/06/07 17:02
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第37期

2016地王频现 天津土拍是否也需“熔断”一下?

2016年才刚刚过半,对于全国土地市场来说,却已是血雨腥风。一线城市“退居二线”,各大房企在二线城市却是厮杀得不亦乐乎。据5月25日《证券日报》报道,截至目前,2016年共出现152宗“地王”。地王频现,一些城市开始限制拍卖地价。5月18日晚间,苏州市国土资源局再次公告“对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效”以此抑制土地市场的高热(称为拍地“熔断”机制)。然而却导致23日、24日两幅限价地块因竞价远超限价而遭流... 阅读全文

0 2016/05/31 16:20
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第36期

楼市崩盘可能性为零 近6成网友呼吁天津重启限购

楼市的疯狂从一线城市已向部分重点二线城市转移,近日,一些房价上涨过快的如南京、苏州、合肥、厦门、天津等为代表的二线城市房价、成交量及土地出让量不断刷新纪录。“重启限购”的消息一时间传的沸沸扬扬。上周,搜狐焦点网针对天津是否应实施限购发布了一项调查,近6成网友认为天津楼市已经上天了,呼吁重启限购,也有近4成网友认为即便限购影响也有限,无异于饮鸩止渴,市场仍会胶着不下。(点我查看调查回顾)限购是救命稻... 阅读全文

0 2016/06/01 11:40
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第35期

二线“四小龙”限购风雨欲来 天津还能自由多久?

一夜之间,风云突变!苏州、合肥、南京这三个当前中国最热门的城市,几乎在同一时间,纷纷传出楼市限购传闻。虽然苏州和南京连忙辟谣,表示对“限购传闻”不知情,网络传言纯属谣言,但这绝对不会是空穴来风。自春节以来,苏州、合肥、南京房地产市场热的发烫,无论是房价、地价还是库存,全面上演开挂模式,大有赶超调控前的北京、上海、深圳之势。楼市到底有多疯狂?让我们看两组数据。先看房价:4月全国新房价格环比涨幅前十4... 阅读全文

0 2016/05/26 09:59
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第34期

天津家庭被房子“套牢” 六成市民竟被挤出市区

在近期公布的全国30省市房价收入比排行榜中,天津高居排行榜第四。有数据称,天津家庭10年的收入才可以购买一套百平米的新房,“买房难”已经成了街头巷尾热议的话题。上周,搜狐焦点网针对天津买房难的话题发布了一项调查,过半网友认为买房远比数据体现的更难,其中更是有六成的受访者坦言已经被高房价挤出市区。(点我查看调查回顾)天津家庭被房子“套牢” 十年积蓄难买房在参与调查的网友中,六成网友家庭年收入在10万以下,单... 阅读全文

0 2016/05/26 09:58
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第33期

天津购房难全国排第四 你十年的收入够买房吗?

上周,全国30省市房价收入比排行榜公布,天津高居排行榜第四。所谓“房价收入比”,是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,它反应了购房的难易程度。天津市已经跻身全国最难购房城市第四名,仅次于北京、上海和海南。排行榜数据均来自统计局,户型面积统一按照100㎡计算,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。数据显示,天津的房价收入比高达10.0,也就是说,天津家庭十年的收入可以购买一套百平米的住宅。4月天津全市新建商品住宅... 阅读全文

0 2016/05/23 13:32
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第32期

五成天津市民看跌房价 但真相往往出乎意料

进入2016年来,全国楼市回暖,房价也在持续攀升。北上深等热点一线城市相继出台严格限购与信贷政策,而这场战火也愈烧愈烈,相继蔓延至南京、天津等二线城市。天津楼市俨然一副“活久见”的样子。据搜狐焦点数据统计,自2月份起,天津楼市成交就迅速攀升。2月天津商品住宅成交共6718套,均价11741元/平。3月全市成交22865套,同比2015年3月暴涨202.5%,环比2月暴涨240.4%;3月新建商品住宅成交均价12484元/平米,同比去年大涨17.6... 阅读全文

0 2016/05/23 13:31
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第31期

天津上周新房成交量暴跌5成 楼市现拐点了?

据搜狐焦点网统计,上周(5月2日至5月8日)全市新建商品住宅成交3458套,环比暴跌52.6%;成交面积约53.6万平方米,环比下跌53.2%;成交均价11596元/平米,环比回落9.4%。 此外,5月首周全市仅有两个新盘项目开盘,推出房源数量500余套,楼市放量也出现明显下滑。多家在售楼盘销售中心都较为冷清,人头攒动的场面已经一去不复返。这是否意味着天津楼市高峰已过,房价是否因此企稳甚至迎来拐点?3737X上期中奖网友名单,请凭中奖... 阅读全文

0 2016/05/13 10:55
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第30期

近七成天津市民愿在环城置业 改善型住房占多半

虽然在经历了3月、4月的疯狂后,津城5月楼市成交出现下滑。但是市内六区的房价却依然坚挺。在市区房价集体奔三,环城各区飞速发展的态势下,近七成天津市民表示愿意考虑在环城四区置业,且近半数参与此次调查的市民现在的居住区域为市内六区。(点我查看调查回顾)西青东丽最被看好有些出乎小编意料的是,六成表示愿意考虑在环城四区置业的市民优先选择的区域是西青区与东丽区,而不是今年以来拍出六块地,又凭借天大与南大迁入... 阅读全文

0 2016/05/12 14:47
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第29期

津市内六区房价飞涨 您是否考虑在环城置业?

连续几天的高温仿佛让津城提前进入了夏季,持续火热的楼市似乎也已经由春入夏。4月,天津新建商品住宅市内六区的成交均价为26436元/平方米,俨然已经是奔三的节奏,其中,和平区与南开区的成交均价分别为34337元/平方米与34242元/平方米,眼看就要“4”字当头。市内六区房子的“宇宙价”不禁让津城置业者望房兴叹。但可喜的是,环城四区早已不是当初的“四郊”,如今正在飞速发展。西青的张家窝、中北镇;北辰的上北新区;津南的海河教... 阅读全文

0 2016/05/12 14:32
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第28期

天津楼市疯狂吸金 过半网友期盼市场回归理性

从农历新年至今,天津楼市火热势头丝毫不减,愈演愈烈。上周,天津楼市成交稳守7千大关,单日成交逼近1500套,再度冲上云霄;五一期间成交量更是同比翻了近4倍,甚至超过了近三年同期成交的总和。楼市的狂欢把天津推上了风口浪尖,坊间不断有小道消息传出,天津将出台政策为楼市降温。上周,搜狐焦点网针对可能到来的新政发布了一项调查,过半网友期盼天津房地产市场早日回归理性。(点我查看调查回顾)传闻中的新政并没来 六成... 阅读全文

0 2016/05/12 14:31
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第27期

焦点调查:天津楼市酝酿大招 公积金贷款将受限?

今年的天津楼市持续高温,上周全市新房日均成交量甚至突破了千套。楼市的狂欢把天津推上了风口浪尖,坊间不断有小道消息传出,天津将出台限制性政策,为楼市降温。其中,有关公积金贷款限制的传闻有两条,公积金首付比例将上调至三成,公积金贷款额度将下降。传闻四起,天津公积金中心作出了回应,表示“目前尚未接到通知,现行政策没有发生变化”。但4月20日流出的公积金系统内部会议文件却明确表示,公积金贷款政策调整已经进入... 阅读全文

0 2016/04/27 10:56

栏目介绍

《焦点调查》作为搜狐焦点网的品牌栏目,是由搜狐焦点天津站制作的,以当下楼市政策和热点事件为主题,由搜狐焦点天津站负责问卷设计、数据分析和报告的撰写,搜狐焦点天津站作为独家网络发布和推广平台,旨在提供权威统计数据和为广大购房者带来福音。

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