第87期:津五月楼市逆袭金三银四 房价稳降新政效力显现

晃眼已至五月中旬,回望五一小长假,在天津楼市整体回暖并且价格趋缓的情况之下,并没有太多的网友外出看房购房,相比去年的五一假期,大家的购房意愿明显热情回落。65%的人群并没有五一外出购房的计划,29%外出看房但并没有成交,仅有6%成功购房。... 阅读全文

0 2017/05/15 16:41

往期回顾

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第50期

天津平均工资再遭吐槽 不吃不喝37年市区买房

近日,一条关于天津平均月薪的新闻轰炸了朋友圈。某招聘网站发布了全国最新的薪酬排行榜,其中天津平均月薪已涨至5855元,并且权威人士表示该薪资水平仍存在较大的上涨空间。消息一经传播,引发无数吐槽及谩骂,对于这个消息网友似乎并不买账。“一年仅上涨几百元,房价涨幅甩了工资几条街”、“说的好像月薪六千能买得起房似的”、“拿着不到六千的工资,买着2万元一平的房子”这样的评论激起热议,搜狐焦点针对此事发布了一篇调查,... 阅读全文

0 2016/07/27 09:35
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第49期

天津最新平均月薪5855元 这下你买得起房了吗?

根据日前智联招聘发布的2016年夏季报告显示,天津最新人均月薪5855元,在全国34个主要城市中排名22。而另据之前的一个统计数据显示,天津6月份全市新房成交均价为12297元/㎡,按照购买100平,首付2成为例,天津购房者每月需要还贷最低金额为4735元。5855元的月薪扣除房贷4735元仅剩1120元,两项数据叠加,引起天津网友的共鸣和“吐槽”。相对微薄的收入让他们的生活多了一份不安心。或还房贷,或交房租,或交水电费,或购衣,或孝... 阅读全文

0 2016/07/19 14:09
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第48期

天津公积金新政重创改善群体 7成网友看涨房价

今年以来,天津的新房市场像是坐上了过山车,销量一路高歌猛进,两次冲上历史高点,又两次遭到“腰斩”。回顾两次销量骤降,都与公积金贷款政策的预期变动有关。6月29日,盛传许久的小道消息终于落实,天津市住房公积金管理中心官方网站发布了《天津市住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知》,对现行的公积金政策进行调整。新政的落地对天津市民影响几何?上周,搜狐焦点网为此发布了调查,过半... 阅读全文

0 2016/07/18 15:57
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第47期

天津公积金政策收紧 改善群体你们还好吗?

早在今年4月,网上就传出了公积金贷款政策即将收紧的消息,一度掀起了抢房的热潮。然而小道消息中热传的“五一新政”并没有来,市场也逐渐回复冷静。6月29日,天津市住房公积金管理中心官方网站发布了《天津市住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知》,对现行的公积金政策进行了调整。《通知》对以家庭为单位的公积金贷款额度进行了调整。政策调整前,本市职工个人贷款最高为60万元,夫妻双贷最... 阅读全文

0 2016/07/11 16:52
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第46期

天津人排斥40年产权类住宅 商水商电是硬伤

十年前,《奋斗》中的心碎乌托邦让无数年轻人心驰神往。洋气的复式结构,整体开放型的格局设计极大地满足了年80、90后对家的梦想。然而现实是,天津的loft公寓大多是40或50年产权的类住宅类产品,近8成天津购房者对此并不接受。(点我回顾调查)近8成购房者不考虑类住宅 商水商电是硬伤搜狐焦点网此次的调查结果清晰明了,近8成天津购房者表示不愿购买40或50年产权的类住宅,主要原因是类住宅公寓大多是商水商电且没有天然气。... 阅读全文

0 2016/07/11 16:50
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第45期

天津房价吓傻刚需族 40年产权类住宅产品您接受吗

尽管在经过3、4月份的疯狂之后,进入5、6月份的天津楼市趋于稳定,但是新房的价格却依然居高不下。土地拍卖市场频频拍出高价地块为房价再添一把火,市内六区住宅的价格在三万上下已成定局,环城四区的热门项目价格甚至已飙到两万。天津的高房价已经使得部分刚需族把眼光转向类住宅产品。类住宅是指在40年、50年的商办用地上做一个可以提供居住功能的产品,现在天津的类住宅大多体现为公寓类产品,包括酒店式公寓、loft等等。它... 阅读全文

0 2016/07/04 15:47
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第44期

天津楼市涨价趋势难逆 远郊半程发力有望冲高

在全国“去库存”的大背景下,天津楼市却显得有些“格格不入”,不仅成交价节节攀升,土地市场也不断拍出新“地王”,楼市的火热程度丝毫不减。上周搜狐焦点做了个“涨价是否已经成为天津楼市主旋律?”的问卷调查,不少朋友都积极参与。房价真涨了吗?下半年还会涨吗?今天我们就结合调查问卷、系统数据和案场反馈,一起说道说道。单周涨幅高达8000 涨价已成楼市主旋律在谈到涨价这个问题,65%的网友表示天津房价不会降了,已经成为楼... 阅读全文

0 2016/07/04 14:59
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第43期

天津房价环比连涨15个月 涨价已成楼市主旋律?

国家统计局发布的10月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,天津新建商品住宅价格和二手住宅价格依然上涨,环比涨幅分别为2.5%和1.3%。自2015年3月开始,天津新房、二手房价格已经连续15个月呈上涨走势。2016年六月开始天津楼市总体呈现价涨量跌态势,上周,全市共有32个项目价格变动,环比上周翻倍,其中有28个项目涨价。全市房价进入密集调整期,热点项目仍旧保持上涨势头。这是否说明:涨价将成为天津楼市主旋律?4268X... 阅读全文

0 2016/06/24 14:03
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第42期

房价成天津买房“拦路虎” 4成网友过半收入还贷

疯狂一时的天津楼市终于回归冷静,一轮冲锋式的购房潮过后,也留下了后遗症。5月以来,天津新房成交量恢复到相对正常的水平,但房价却迟迟不见回落。当前天津的房价您是否能承受?关于房贷,大家又是如何看待的?为此,搜狐焦点网发布了调查(点我查看调查结果)。房价过高难承受 价格已成选房首要标准据搜狐焦点网统计,目前全市均价基本稳定在12000元左右,市内六区整体均价更是稳定在27000元左右,... 阅读全文

0 2016/06/23 17:34
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第41期

焦点调查:房价居高不下 天津人买房梦碎?

5月以来,天津楼市已经趋于冷静,成交量恢复到了相对正常的水平,但房价却依旧居高不下。市内六区整体均价稳定在27000元左右,单价3万、4万的高价项目如雨后春笋,层出不穷。甚至连远郊的武清区,单日成交均价也突破了万元。对于刚需族来说,买房梦似乎越来越远,房价逐渐成了买房时首先考虑的问题。据住建部、财政部、央行联合印发的《全国住房公积金2015年年度报告》显示,天津个人住房贷款大幅上升,甚至超过了全年公积金缴... 阅读全文

0 2016/06/14 09:22
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第40期

津业主愿租车位不愿买 人车分流小区受青睐

买房难,好不容易攒够钱买了房,没想到更难的是拥有一个自己的停车位。这大概是天津业主们最无奈的事。近日,万科四季花城让业主一次性交齐20年车位租金,对于不交费的业主采取锁车轮、将车拖走等行为的事搞得满城风雨,车位到底该租该售?一次性租20年是否合理,搜狐焦点网上周的调查得到津城网友的巨大关注。20年租期津业主难以接受根据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年,也就是说租赁车位、车库最长有效期只有20年,超过... 阅读全文

0 2016/06/13 17:44
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第39期

车位一租就是20年 天津业主是否接受?

日前,西青区万科四季花城的业主们陆续收到一份地产公司的通知,要求业主办理地上车位租赁业务,其中固定车位租期为20年,业主需要一次性缴纳20年租金24000元,才有可能租到一个车位。此事近日又有进展,物业开始阻拦业主出入,对于随意停放的车辆,采取了锁住车轮用拖车拖走的方法。业主无奈报警。在停车位紧张的今天,花钱租车位已被大多数业主所接受。但一次租满20年是否合理?物业如此对待业主车辆又是否应该?请上期中奖网... 阅读全文

0 2016/06/07 17:03

栏目介绍

《焦点调查》作为搜狐焦点网的品牌栏目,是由搜狐焦点天津站制作的,以当下楼市政策和热点事件为主题,由搜狐焦点天津站负责问卷设计、数据分析和报告的撰写,搜狐焦点天津站作为独家网络发布和推广平台,旨在提供权威统计数据和为广大购房者带来福音。

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