第26期:北辰楼市酝酿爆发潮 地价涨幅过万遭新政严控

新年以来,天津楼市遭遇寒冬,市场供应减少,购房者观望情绪渐浓。据机构统计,今年1月,天津新房成交面积76.3万平方米,环比下降63%;成交均价14830元/平方米,环比下降9%。转眼春节假期已过,天津楼市能否随着天气一同回暖?小编来到名企云集的北辰区,走访了7个新房项目,绝大部分楼盘正摩拳擦掌,即将吹响反攻的号角。... 阅读全文

0 2017/02/24 14:43

往期回顾

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第25期

西青南奥体二手房碾压新房 片区多项目价格倒挂

2016年,最火爆的的当属楼市。没成想,2017年楼市竟迎来了一个冷清的局面。数据显示,1月天津商品住宅成交面积76万平方米,环比下降63%;成交均价14830元/平方米,环比下降9%。如此开局惨淡的楼市表现究竟是一个例外,还是一个新开始?楼市调控真的起作用了?日前小编探访了西青南奥体部分热盘的销售中心,这些楼盘实况如何?价格如何调整?搜狐小编为您呈现当前南奥体楼市真实的情况。... 阅读全文

0 2017/02/24 14:42
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第24期

房源充盈却无房在售 实探张家窝与新地那点事

10月中旬,西青区赛达大道北侧两宗地块拍出,包含住宅、商服、科教、街巷性质的两宗地分别被平安、万科获得。张家窝版块扩张,其境内再添新地,名企的进驻势必又将对该区域的楼市产生一定的影响。日前,搜狐小编走访了两个新地块以及张家窝的几个项目,深入实地为大家探访一番。名企进驻填补住宅空档 杨伍庄新地串联周边版块从地铁3号线杨伍庄站出站,一墙之隔就是万科新地块所在,目前地块仍由砖墙围挡,平安新地块则与万科地... 阅读全文

0 2017/02/24 14:41
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第22期

京津客户助涨开发区房价 高铁地铁锦上添花

犹记得去年8.12的一声巨响,让全国人民认识了天津滨海新区开发区,这一声巨响,也给开发区的楼市意想不到的致命一击。好在时间是最好的灵丹妙药,开发区的楼市并没有一蹶不振。10个月的时间,开发区楼市早已满血复活。京津客户投资需求大此次小编共走访了开发区的四个项目,分别是振业铂雅轩、万科紫台、格调林泉和天津滨海万达广场。在与销售人员的沟通中,小编了解到,这几个项目都有一个共同点,那就是除了开发区和市区市民... 阅读全文

0 2016/06/28 13:47
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第21期

8号线助力双港楼市 紧邻天津市区好乘凉

在市内六区一手房均价已经超过20000/m2的今天,无论是年轻的刚需购房者,还是人到中年希望换一套大面积的改善性住房甚至别墅的购房者,都已经不得不把眼光放到环城四区。位于本市东南部、海河下游南岸的津南区由于倚靠河西区而成为环城四区中发展较快的区域。3月,津南海河教育园区六宗土地十天成交,总金额合计62.06亿,包括鲁能、仁恒在内的九家实力房企入住津南。海教园区域的大热无疑为津南的楼市再添一把火。... 阅读全文

0 2016/05/05 16:10
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第20期

津红桥房价不足两万市区最低 良校难寻成楼市硬伤

近两年来,天津市内六区房价一路飙升。那天小编偶然翻到自己三年前发的一张天津市内六区房价图,再来看今天的房价,不禁泪流满面。当年还在象牙塔内上学的小编就已经为市区房价而感叹。但近几年市区房价涨势“一片大好”,任你砸锅卖铁买不起,它自岿然不动涨涨涨!然而,细心的您一定发现,红桥区作为天津的发源地,又是距市中心较近的一个区,价格却处于洼地状态,如今竟成为成为室内六区唯一一个成交均价低于两万的区域。... 阅读全文

0 2016/04/19 10:47
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第19期

天津河西”老区“逆生长 价格频调热度不降反升

2014年,位于河西区核心地带的新八大里板块接连挂牌出让6宗优质土地,5家大牌开发商重金夺标,总成交额超255亿元。因为距离河西老八大里仅一街之隔,这八幅地块也被冠以"新八大里"的称呼。两年时间一晃而过,该版块飞速建设着,片区内的房价日渐走高。日前,搜狐小编一行两人走进新八大里,寻访这片迅速崛起的河西腹地。政策给力 起步区建设全面推进政策的鼎力支持才是一个片区崛起的关键,新八大里即是如此,规划有“... 阅读全文

0 2016/03/22 14:13
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第18期

津南奥体发展小荷才露尖尖角 却早有高价在上头

2015年上半年,伴随着旭辉在精武镇拿地,南奥体被炒火,几大房企热购南奥体的地块,楼面价一度从旭辉的3223元/平到中骏5123元/平,一路水涨船高,使得业内人士广泛周知;而在2015年下半年旭辉开盘,南奥体版块开始为购房人群所熟知,在南奥体这个版块上,旭辉是不得不说的大功臣,当然相信西青政府在暗中发了多少力,其中不得而知。如今在南奥体已大红大紫之时,小编再次踏足南奥体这片土地。南奥体整体规划尚未完全出炉交通问... 阅读全文

0 2016/03/04 17:30
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第17期

2016楼市新看点 天津上北新区成新晋“小鲜肉”

不少天津人心中都有一个“老城情结”,购房的目光总会先投向市内六区。但近年来,市内六区项目云集,可开发的地块越来越少,也因此变得“寸土寸金”,不断飙高价位让普通购房者只能“望楼兴叹”。现阶段,随着城市建设的加速和扩展、市民购房观念的变化,环城四区和远郊区县等新兴区域异军突起,在新房成交排行榜上屡屡有出色表现。同时京津冀一体化进程不断加快及“环首都经济圈”概念的提出,京津两地的同城效应也开始显现。一个新的... 阅读全文

0 2016/02/19 16:29
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第16期

趋于饱和的瑞景与“叫好不叫座”的京津公路版块

近年来,市中心土地趋于饱和,房价也随之水涨船高,大多数刚需客望而却步,此时环城四区则成为天津购房者的新宠。2015年的北辰区无论从土地交易市场还是楼市成交情况来看,可谓一匹黑马杀出重围。早在2015年初,北辰瑞景版块的二手房价格就高达1万5,也许是受多重政策利好的影响,人们对于这种现象并没有太多关注。直至北辰土地市场迎来小的成交高峰,刷新了三年来环城土地成交的总价纪录,北辰渐渐吸引业内外人士关注。伴随融... 阅读全文

0 2016/01/21 13:31
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第15期

多地铁引爆河北区楼市 商业或成天津后起之秀

以铁路为特色的河北区在人们眼中沉稳普通,亮点稀松,前几年兴起的意式风情街,天津站后广场板块成为河北区为数不多的代名词。百年中山路商圈、狮子林大街似乎已经成为该区最繁华的地段。但这些与和平河西相比,确实是小巫见大巫。从2013年下半年到2014年上半年,河北区新盘陆续集中入市,成交均价从14000元/平,直线涨超18000元/平,房价涨幅超过河西、南开、红桥。同时,土地市场也频频开花,小王庄一期二期地块、育红路地块... 阅读全文

0 2016/01/21 13:31
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第14期

于家堡区域报告:2000亿的国际金融中心梦

在如今的滨海新区 (论坛)中心商务区,除了围绕泰达MSD打造的丰富生活圈和响螺湾密集的钢筋水泥丛林,一块生机盎然土地正在沉睡的美梦中期待着苏醒,建筑者们挥汗如雨,在叮叮当当的作业声中,做着属于这里的,价值2000亿的国际金融中心美梦。而这个梦,不仅属于这片叫于家堡的土地,也属于整个天津,乃至整个中国北方。相关推荐:尽享高端品质贵族私家菜 津滨海优质联排别墅盘点 我和土豪有个约会 天津滨海改善型高端楼盘7000... 阅读全文

0 2016/01/21 13:31
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第13期

实地探访天津中新生态城 空城到宜居新城的渐变

对于生态城的印象,很多人还停留在“空城”上。为了更直观了解生态城这两年来的变化,小编深入实地探访,从生活、交通、教育、商业等方面记录这座生态之城的渐变。... 阅读全文

0 2016/01/21 13:31

栏目介绍

以一个城市中的区域小板块为探访对象,将大量、全面的服务信息和图片整合在一起,为购房人提供实用指南。焦点房地产网记者实地采访,为购房人专业展现一个区域的现状;包括商业、教育、医疗和交通等的周边配套设施;这个区域内的新盘情况。还会请专业人士给购房人提供置业建议。

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