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<!--焦点房地产网，中国人气最旺、最有价值的房地产网络媒体，提供最全面最及时的房地产新闻资讯，提供所有楼盘的详细信息、业主论坛和社区网站，最多的房地产精英人物个人主页，是国内房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的网络媒体和房地产信息库，焦点狂搜给网友提供房地产网站中速度最快内容最全的智能搜索。焦点房地产网新闻中心，提供最全面最及时的中国房地产新闻资讯，内容涵盖房地产市场、房地产金融、土地政策、房地产营销、房展会、地方动态、建筑设计、海外房地产、城市建设、房地产风云人物、房产热点事件、媒体聚焦、高端人物访谈等栏目，是了解中国房地产政策信息、房地产动态的权威网络媒体。-->
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<title><![CDATA[热点新闻-搜狐焦点网天津站 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/newscenter/xwsy.html</link>
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<title>热点新闻-搜狐焦点网天津站</title>
<link>http://tj.focus.cn/newscenter/xwsy.html</link>
<description><![CDATA[提供最全面最及时的中国房地产新闻资讯，内容涵盖房地产市场、房地产金融、土地政策、房地产营销、房展会、地方动态、建筑设计、海外房地产、城市建设、房地产风云人物、房产热点事件、媒体聚焦、高端人物访谈等栏目，是了解中国房地产政策信息、房地产动态的权威网络媒体。 ]]></description>
<copyright>Copyright 2012, sohu.com Inc., all rights reserved</copyright>
<language>zh-cn</language>
<lastBuildDate>Thu, 17 May 2012 09:53:50 +0800</lastBuildDate>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 09:53:50 +0800</pubDate>
<category>地产综合</category>
<ttl>30</ttl>	<item>
<title><![CDATA[龙头房企竞相香港买壳 融资过半依赖海外 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1997192.html</link>
<description><![CDATA[ 　　A股市场房企融资“闸门”迟迟不能打开，让开发商不得不更多选择海外融资道路。金地集团、招商地产后，万科也表示旗下全资子公司万科置业（香港）已于5月13日与永泰地产达成协议，在南联地产进行公司重组后，以10.79亿港元收购永泰地产持有的南联地产73.19%股份。　　去年7月，金地宣布通过其香港全资子公司辉煌商务以总对价约8.36亿港元收购华人置业持有的至祥置业61.96%的股份，但最终未能成功。5月2日，招商地产表示拟收购东... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 09:35:49 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[万科入主南联 房企赴港买壳融资大幕开启 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1997166.html</link>
<description><![CDATA[　　　　国内房地产市场持续调控情况下，房企赴海外开发，到海外买壳等行为渐成风潮 CFP/供图　　　　就万科收购香港老牌地产商南联地产事宜，业内人士分析认为，万科此次收购行动实际上是借南联地产的净壳变相在港上市，同时也令悉数出售所持南联地产股权的港股永泰地产将大约11亿港元的现金落袋为安。　　公告显示，南联地产及永泰地产两家公司自4月13日起已停牌。昨日复牌的南联地产高开，股价一度急升逾30%，盘中虽有所回落，但... ]]></description>
<author><![CDATA[吕锦明 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 09:33:35 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[重庆美全态度大转弯否认抄袭 潘石屹陷口水战 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1997145.html</link>
<description><![CDATA[ 　　据经济之声报道，经济之声日前报道了SOHO中国董事长潘石屹在微博上怒斥重庆美全22世纪抄袭望京SOHO，现在“抄袭门”的口水战再度升级。SOHO中国发出律师函，本想告诫对方公开赔礼道歉，但换来的却是重庆美全22世纪，召开新闻发布会公开否认抄袭。随后，潘石屹写公开信说要跟对方法庭上见。业内评论，建筑设计维权在国内很罕见，主要由于专业性太强，就算是地产大佬潘石屹要想维权也很难。　　事件最初是5月10日潘石屹夫妇发微... ]]></description>
<author><![CDATA[赵巍 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 09:30:50 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[工行首套房贷85折利率夭折 按揭政策藏变 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1997120.html</link>
<description><![CDATA[　　《第一财经日报》记者昨日获悉，工行从总行层面“暂停首套房贷8.5折利率审批”，贷款利率重回基准水平。与此同时，中行、农行、建行、招行等仍有最低利率8.5折优惠；但是，已经有银行开始酝酿“跟进”工行的措施。　　而昨日央行上海总部发布数据显示，4月份上海本外币个人住房贷款减少22.3亿元，环比和同比分别多减10.8亿元和44.8亿元。　　按揭政策或存变　　“目前仍在优质客户中实行首套房贷8.5折利率，但不排除未来也有取... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 09:29:38 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[天津十一五投229亿元建保障房 共2400万平米 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1996992.html</link>
<description><![CDATA[　　从天津市国土房管部门获悉，近年来，本市大力推进以公共租赁住房等为重点的保障性住房建设，每年都列入20项民心工程。“十一五”期间，市政府用于保障性住房投入达229亿元，完善了“租、售、补”相结合的住房保障体系。截至目前，全市建成及在建保障房达67.87万套，占全市住宅建设总量的30%。　　据了解，本市通过编制住房保障五年发展规划，明确了保障性住房的空间布局、土地供应、建设要求、资金保障等，充分考虑到中低收入家... ]]></description>
<author><![CDATA[邵隽 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 09:15:44 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[土地信贷“曲线救市” 商业地产泡沫有隐情 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1996844.html</link>
<description><![CDATA[　　在城市综合体已经泛滥成灾的今天，为什么还有那么多房企蜂拥进驻，背后的一个重要原因与房地产宏观调控大势相关：在住宅用地越来越难拿、住宅开发几乎被银行列入禁贷名单的情况下，商业地产被大开方便之门，成为土地与资金的双重突破口。　　土地出让集中 银行信贷支持　　近期上海浦东新区集中推出康桥、航头、新场、宣桥、惠南等5个镇的5幅城市综合体地块，根据官方说法，这五大城市综合体将和迪士尼同步启动，并分享迪士尼客... ]]></description>
<author><![CDATA[ 于兵兵 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 09:04:29 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[津十一五投入229亿建保障房 今年新建10.5万套 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1996132.html</link>
<description><![CDATA[　　（渤海早报首席记者 邵隽）从天津市国土房管部门获悉，近年来，本市大力推进以公共租赁住房等为重点的保障性住房建设，每年都列入20项民心工程。“十一五”期间，市政府用于保障性住房投入达229亿元，完善了“租、售、补”相结合的住房保障体系。截至目前，全市建成及在建保障房达67.87万套，占全市住宅建设总量的30%。 　　据了解，本市通过编制住房保障五年发展规划，明确了保障性住房的空间布局、土地供应、建设要求、资金保... ]]></description>
<author><![CDATA[邵隽 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 08:27:32 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[天津公交集团车辆翻新改色 每天5部“准新车” ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1996063.html</link>
<description><![CDATA[　　从市公交集团获悉，为落实民心工程，进一步提升城市公交新形象，本市公交集团着手开展老旧车型外观改色及内饰翻新工作，计划年内完成1500部车辆的改色翻新。记者了解到，改造车数已经完成四分之一，现在每天都能有5部“准新车”驶出车间。 　　据悉，现在每天都有5部整修改色一新的公交车驶出厂房车间，以最快速度重返运营一线、服务市民乘客。目前本市运营的1、3、20、30、96、653、658、673、858、868、906、快速1路等数十条... ]]></description>
<author><![CDATA[张静 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 08:23:01 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[海河上游桥设计独具匠心 19座桥梁“一桥一景” ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1996007.html</link>
<description><![CDATA[　　日照海河水，霞映彩虹桥。”随着国泰桥近日正式通车，海河上游20公里范围内桥梁已达19座。这些桥梁在规划建设中不仅考虑其通行功能，在外观设计上更是独具匠心，每座桥都有独到特色，一桥一景。座座桥梁在方便市民出行的同时，成为海河上一道道靓丽风景线。 　　连日来，由市委规划建设交通工委、市建交委、市市容园林委、市海河办、市旅游局、市旅游集团、渤海早报、渤海网联合主办的“聚焦海河之美”系列活动得到市民的广泛关... ]]></description>
<author><![CDATA[孔令彬 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 08:21:47 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[津国土房管局查房地产违法违规 半年至少曝光两起 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1995989.html</link>
<description><![CDATA[　　市国土房管局近日下发《关于加强房地产执法工作的意见》（以下简称意见），要求本市各区县房管局对发现正在实施的房地产违法违规行为，确定属实的，及早下达停工通知。同时加强和物业管理公司的联系，通过建立执法信息网络和执法巡查等形式，健全违法行为预警预报机制。 　　意见要求，本市各区县房管局要向社会公布执法机构的职能、电话及办公地址，设立电子举报邮箱，畅通投诉举报渠道；指定专人负责对举报、投诉问题登记处理... ]]></description>
<author><![CDATA[邵隽 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 08:13:50 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[与无相关资质中介签订“居间合同”视为无效 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1995892.html</link>
<description><![CDATA[　　案情介绍：日前，王某、林某与某房产经纪公司签订《房屋买卖居间合同》，约定王某将其承租的直管公产房屋出售给林某，公司提供居间服务并收取居间费1万元。后王某了解到公产房屋的置换业务需按特定流程办理，遂要求经纪公司退还中介费用1万元，遭到经纪公司拒绝，王某起诉至法院，本案经法院审理，最终判令《房屋买卖居间合同》无效，经纪公司应将居间费用返还给王某。 　　律师评析：根据法律规定，出卖标的物应当属于出卖人所... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 08:10:22 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[五月津纯新盘售价较周边低10% 梅江房价跌破万 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1995855.html</link>
<description><![CDATA[　　翻开最近两周全国楼市新闻，“降价”成为其中关键词。本月初，素有“楼市风向标”之称的“五一”房展会在上海、海口、成都、秦皇岛等地扎堆举行，降价成为房展会上的主旋律。在深圳房展期间，某知名楼盘开盘，开盘现场最高可享5个9.9折。据网友爆料，开盘前一晚便有人通宵排队。首批共推695套房源，售出612套，销售率达88%。在天津，素有“富人居住区”的梅江，房价首次跌破万元，有消息称梅江某楼盘直降50万，单价仅售8600元/... ]]></description>
<author><![CDATA[宋景怡 ]]></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 08:01:59 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[每日房价:5月16日天津新建商品房二手房销售情况 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-17/1995777.html</link>
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<author></author>
<pubDate>Thu, 17 May 2012 07:59:27 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[婚前买房易成“黄金剩女” 专家称女孩不能太强 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-16/1994411.html</link>
<description><![CDATA[　　“卖房子不一定只卖给单身小伙，卖给单身女性同样有商机。或许她们更容易被房子打动，更易达成最终的成交。”新街口一家房产中介的经纪人王浩(化名)在给40位新入职员工培训时说。　　近日，南京晨报针对单身女性买房，用两周时间走访与调查。数据显示，近7成单身女性买房的首要目的并不是增值，而是冲着“安全感”来的。经济界人士认为，单身女买房也许更易使自己成为“黄金剩女”。理财专家则建议，单身女性买房一定要考虑到未... ]]></description>
<author><![CDATA[黄阳阳 李幂 杨静 ]]></author>
<pubDate>Wed, 16 May 2012 10:59:25 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[津公寓产品供过于求 四因素或致公寓升值受阻 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-16/1993955.html</link>
<description><![CDATA[　　酒店式公寓、商住公寓作为一种不限购的住宅中间产物，以其小户型、低总价，甚至带精装修及家电的特点，成为低迷的房地产市场上一个新热点。但随着购房者对此类产品了解的加深，产权年限短、出房率低、生活成本高、转手难度大等缺陷逐渐降低了人们的认同感。　　现状：公寓产品供过于求　　“近一年来，天津公寓市场整体价格呈下行趋势。中心城区供需比为2.62，滨海新区供需比为6.42，市场成交量低，供应量大，是目前天津市公寓... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Wed, 16 May 2012 10:05:39 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[津七色旺角地标 河西区大户型特惠或引成交高峰 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-16/1993952.html</link>
<description><![CDATA[　　赤色　　区域：河西区　　一周热点：从近期成交情况看，河西区的富裕·双钻公馆、昆仑中心、博轩园、凯德国贸等项目取得不错的销售业绩。目前，河西区有二十多个在售商品房项目，产品形式包括高层、洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等，产品丰富多样。　　代表项目：体北新盘颐贤里为英伦风格的高层和洋房，高层均价20000元/平方米，洋房均价23000元/平方米；位于小白楼区域的天津富力中心推出少量特惠房，面积76至105平方米... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Wed, 16 May 2012 10:03:51 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[津新房二手房价差达7千 二手房保值将面挑战 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-16/1993939.html</link>
<description><![CDATA[　　新房二手房价格倒挂现象升级　　自4月份以来，本市新项目开盘数量渐多，开发商面对楼市调控的压力，纷纷推出价格优势以应战，致使一些地区一二手房价格倒挂现象升级。例如在河东区十一经路附近的一个新盘高层项目，最低报价为9000元/平方米，同区域的二手房均价都要在15000至16000元/平方米，同区域范围内，新房的价格比二手房的价格还要低，而类似的一二手房价格倒挂现象还出现在南开区的南门外大街片区、河东区的津滨大道等板... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Wed, 16 May 2012 10:03:06 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[津二手房降价一成促成交 未来仍将量升价跌 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-16/1993930.html</link>
<description><![CDATA[　　楼市调控不仅使一手房房价回落，二手房房价也出现了一定降幅，许多二手房产中介借力58网邻通等网络营销工具，积极抢滩五月楼市，降价成交已成为其二手楼市普遍现象。今年一季度，二手住宅成交均价去年第四季度有所下降，降幅在一成以内，降价成交的二手房已成二手房成交的主力军。　　统计数据还显示，在一季度二手住宅成交个案中， 高达84%的个案成交价低于放盘价， 而去年四季度，有78%的二手住宅成交个案成交价低于放盘价，... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Wed, 16 May 2012 10:02:09 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[公积金的七大用法 除了买房还可治疗重大疾病 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-16/1993923.html</link>
<description><![CDATA[　　公积金的好处很多，对于打算买房的人，可以通过公积金申请低息贷款提高改善住房条件的能力；对于不需要再购房的人，公积金则成为日常的一种储蓄，可以在退休后作为养老金的补充；同时，当职工一旦遭遇失业、大病等情况的，还可以申请提取缴存的住房公积金余额，缓解职工的家庭生活困难。但是，由于人们对于公积金相关政策的不熟悉，在需要贷款和提取公积金时往往不知该如何操作，对于一些公积金使用中的常见问题也比较模糊。为... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Wed, 16 May 2012 09:59:41 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[幸福指数与婚房大小关系不大 小户型是理智选择 ]]></title>
<link>http://tj.focus.cn/news/2012-05-16/1993901.html</link>
<description><![CDATA[　　要结婚了，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。对于婚房，大约每对新人都充满了幻想与期待，因为它承载着年轻人最为热切的爱与希望。当然，面对这座即将开启人生另一段新旅程的“爱情城堡”，准新人们的最终选择也许会因为各自的条件与要求而有所不同，可以说，爱情的幸福指数却与婚房面积的大小无关。本期《蓝地产》特别采访到四位青年置业者，讲一讲他们的“婚房故事”。　　我嫁的是丈夫不是房子　　越来越多的... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Wed, 16 May 2012 09:57:22 +0800</pubDate>
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